建设工程计量与计价课件资料经典案例.ppt

* * * 4 规费 ∑（4.1）~（4.5） 4.1 其中：1）工程排污费 按实际发生额计 已含在水费中 4.2 2）定额测定费 【（1.1）+（）】×0.27（元/工日） 国家取消 4.3 3）社会保障费 【（1.1）+（）】×7.48（元/工日） 不可竞争费项 4.4 4）住房公积金 【（1.1）+（）】×1.7（元/工日） 不可竞争费项 4.5 5）意外伤害保险 【（1.1）+（）】×0.6（元/工日） 不可竞争费项 5 税前造价合计 （1）+（2）+（3）+（4） 5 税金 （5）×税率 7 工程造价合计 （5）+（6） 直接费 定额直接费 价差调整费 措施费 间接费 企业管理费 规费 税金 利润 其他 单 位 工 程 总 造 价 清单项目费 人材机 利润 企业管理费 措施项目费 规费 税金 其他项目费 单 位 工 程 总 造 价 定额计价项目 清单计价项目 标底价与拦标价 招标控制价与标底价：招标控制价 （最高造价） 即我们常说的“拦标价”，是招标人可以承受的最高工程造价，故是投标人投标报价的上限。 两者不同之处： 1、保密要求不同：标底要开标前保密，在开标时宣布。招标控制价应该在招标文件中公开，提高了透明度。 2、编制作用不同：在评标中，标底可以用来比较分析投标报价，具有参考作用，但不能作为中标或废标的唯一直接依据；招标控制价可以有效防止抬标，超过招标控制价的投标报价即成为废标。 检测费 新结构、新材料的试验费； 建设单位对有出厂合格证的材料再检验的费用； 对构件做破坏性试验的费用； 其他特殊要求实验检验的费用。 一般性材料的实验检验费在哪个费用项目中包括了 措施费项目（建筑） 混凝土构件的模板及支架费 脚手架费 大型机械进出场及按拆费 垂直运输费 施工排、降水费 混凝土泵送费 安全文明施工措施费 材料二次搬运费 夜间施工措施费 冬雨季施工措施费 技术措施费 组织措施费 序号 现场面积/首层面积 费率（元/工日） 1 4.5 0 2 ＞3.5 1.02 3 ＞2.5 1.36 4 ＞1.5 2.04 5 ≤1.5 3.40 组织措施费费率： 1.安全文明施工措施费 建筑、安装工程（清单计价） 费用=综合工日×34×(10.06+4.74+2.96)% 2.材料二次搬运费费率 序号 合同工期/定额工期 费率（元/工日） 1 1＞t＞0.9 0.68 2 t＞0.8 1.36 序号 合同工期/定额工期 费率（元/工日） 1 1＞t＞0.9 0.68 2 t＞0.8 1.29 3.夜间施工增加费 4.冬雨季施工增加费 本定额土方为干土，若湿土人工*1.3 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 河南省建设工程工程量清单综合单价计价建筑工程部分总说明 一、《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》“A 建筑工程”（以下简称本综合单价）是依据现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003（8））（以下简称《计价规范》），在《河南省建筑和装饰工程综合基价（2002）》的基础上，为适应工程量清单计价的需要，按正常的施工条件、合理的施工组织和施工工期、现行设计规范、施工验收规范、质量评定标准及安全操作规程编制的。 二、本综合单价适用于河南省行政区域内的一般工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程。 三、本综合单价是编审投资估算指标、设计概算、施工图预算、工程招标标底价、拦标价、竣工结算的政府指导价；是建设工程实行工程量清单招标投标计价的基础；是企业编制内部定额、考核工程成本、进行投标报价、选择经济合理的设计与施工方案的参考。 四、建筑工程造价由工程成本（直接费、间接费）、利润和税金组成。 五、实行工程量清单项目招标的招标标底价(或拦标价)和投标报价由工程量清单项目费用、措施项目费用、其他项目费、规费和税金组成。 工程量清单项目费用系各分部分项工程量清单数量与本综合单价相应项目价格的乘积之和。 措施项目是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、卫生、环境等方面的非工程实体项目。措施项目费用由组织措施项目费、技术措施项目费组成。 其他项目费由预留金（08规范称暂列金额）、材料购置费（ 08规范称暂估价）、总承包服务费、零星工作项目费（ 08规范计日工）、（ 08规范增索赔及现场签证）组成。 规费由工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金和意外伤害保险费组成。 税金由营业税、城市建设维护税、教育费附加组成。 六、本综合单价依据《计价规范》的内容和顺序设置，其章节编号和项目编码（一至九位）均与《计价规范》一致，并在此基础上对《计价规范》没有涉及