鞋及玩具世佳购物项目概况09.3.2.doc

本溪世佳购物(中心)项目概况 一、项目概况 本溪世佳购物（中心）有限公司位于本溪站前CBD中心位置，周边毗邻大商集团、新玛特、实华新时代广场、文化广场、明珠酒店、三江商务大厦，是本溪政治、经济、文化、贸易中心，地理位置优越，交通便利。 世佳购物中心系融汇中高档餐饮、娱乐、休闲及各类高档商品为一体的时尚精品百货·购物中心，以畅导“新都市时尚主义”为宗旨，以“引领时尚潮流、传播时尚文化、体验时尚生活、感受时尚人生”为目标。 背 景——世佳购物中心在本地商业界里具有绝对的突破意义，是区域商业发展的“奇葩”。 黄金地段——位于本溪CBD中心位置，周边毗邻大商集团、新玛特、实华新时代广场、文化广场、明珠酒店、三江商务大厦，是本溪政治、经济、文化、贸易中心，地理位置优越，交通便利。 项目规模——商场总建筑面积为21160㎡，其中地下二层为停车场。 经营模式——世佳购物中心由沈阳业界资深人士组建的卓越高效的资深商业运营管理团队操作运营，将通过联合经营等形式实现现代百货·购物中心的专业化运作，引进国际国内知名品牌，实现世佳购物中心高端、时尚、精品的商业品牌形象。 设计理念——室内时尚前卫个性化的商业空间设计，精品时尚景观装饰，突显“购物”、“休闲”“娱乐”一体的全新概念。 项目定位—— ●项目总体定位 1）.主题理念：新都市时尚主义 2） 形象定位：时尚精致百货·购物中心 3） 经营定位：时尚、精品、多功能 4） 品牌定位：区域内最具时尚气息、最具品味的知名品牌汇聚地，时尚与品味人士的休闲场所与约会地。 ●消费群体定位 1） 消费者年龄：以18——45岁为主体消费客群 2） 消费者收入：月收入1500元以上 3） 主力消费者群体：公务员、大企业职工、白领、时尚学生、成功人士等消费能力较高引领城市时尚的群体。 配套设施——中央空调，感受四季如春；扶梯电梯，任你轻松购物；消防报警喷淋系统、智能系统，给您提供按全保障；现代MIS商业管理系统、HR管理系统、OA管理系统；众多个车位的地上、地下停车场； 经营布局 B2层： 大型地下停车场； B1层： 天使之城——儿童用品、儿童娱乐…… 1F层： 品尚国际——名品化妆品、名表、鞋品、包包…… 2F层： 优雅天成——女士服装、用品、配品、包包、SPA、美发…… 3F层： 时尚世界——少淑女服饰、彩妆、男士商务休闲、青春休闲、用品、配品、包包、VIP室…… 4F层：都市生活——主题餐饮、风味美食、电玩、台球、影院…… 二、实施方略： 1.品牌战略：本溪世佳购物中心依托集团雄厚资本，凭借得天独厚的地理优势、最具时尚气息的商品品类与品牌规划，以高品质的产品质量，以完美的顾客服务体系力将世佳购物中心打造成区域的商业典范。 2.地理优势：位于本溪CBD中心位置，周边毗邻大商集团、新玛特、实华新时代广场、文化广场、明珠酒店、三江商务大厦，是本溪政治、经济、文化、贸易中心，地理位置优越，交通便利。 3．招商对象 国际国内知名品牌生产商、代理商 国内各地区名优品牌生产商、代理商 商务代理机构 其他有经营管理实力的商户 4.营销策略：围绕“销售促进、品牌塑造”为目的，以SP活动促销、VIP会员营销、文化营销为推广主线，建立一套世佳购物中心独有的营销模式，把世佳购物中心“时尚、精品”的品牌形象和“满意第一、服务至上”的理念推广到消费者的心目中。世佳购物中心以时尚定义生活，以个性诠释品味，以品质赢得信赖，以服务赢得美誉。 5.经营理念：整合资源、合作共赢、和谐成长、共同发展。 地址：辽宁·本溪市永丰街胜利路8号 电话：0414-2368888 2857228 SEIGA SHOPPING CENTER 第 3 页 ADD：中国·辽宁·本溪市永丰街胜利路8栋 TEL：0414－2368888 2895555 2857228(FAX)