一建《经济》央企密训考点.PDFVIP

2016 一建 《经济》★央企密训考点 1Z101000 工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1、利率高低的决定因素5 条-P3 （理解各个因素对利率怎样影响） ①社会平均利润率（最高界限）；②供求情况；③风险；④通货膨胀；⑤借出资本的期限长短（影响大小） 2 、间断复利（按期）与连续复利（瞬时）的概念，在实际使用中都采用间断复利。P5 3、资金等值的概念：这些不同时期、不同数值但其“价值等效”的资金称为等值，又叫等效值。P5 -P5-P6 4 、现金流量图的作图方法和规则，三要素：大小 （数额）、方向 （流入和流出）、作用点 （发生的时点） （理解原理、做题时会画图，辅助做题） 5、等值（终值和现值）计算－4 个公式P7~P10 （必会） 6、名义利率与有效利率的计算 P13 （必会） r 年有效利率ieff (1 + )m − 1 （r 为名义利率，m 为年计息次数） m 1Z101020 技术方案经济效果评价 1、对技术方案的财务可行性和经济合理性要进行分析，经济效果评价一般包括：盈利能力、偿债能力、财务生存 P15-P16 能力。对于经营性方案，三个能力都要评价；对于非经营性方案，主要分析财务生存能力。 2 、独立型方案、互斥型方案的含义；建设期、运营期的含义；投产期、达产期的概念P18-P19 (1)建设期：从资金正式投入到建成投产 (2)运营期①投产期：尚未完全达到设计生产能力的过渡期②达产期：达到设计预期水平以后的时间 3、经济效果评价指标体系（图）P20 （掌握） 4 、投资收益率的概念及总投资收益率、资本金净利润率的计算－P21 （1）总投资收益率（ROI） 技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润(EBIT ) ×100% 技术方案总投资(TI ) （2 ） ROE 技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润(NP ) 100% 资本金净利润率（ ） × 技术方案资本金(EC ) 判别准则：大于或等于基准投资收益率，则可以接受；否则，方案不可行。 技术方案总投资包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金；净利润=利润总额-所得税； 5、静态投资回收期的计算；投资回收期指标的优点、不足及适用范围P23-24 （必会） 上年累计净现金流量绝对值 （1）应用式：静态投资回收期 累计净现金流量出现正值的年份 - 1 +[ ] 当年净现金流量 （2 ）判别标准：若投资回收期（Pt ）≤基准投资回收期（PC ），则方案可行；否则，不可行。 （3 ）优劣 优点：简便，易懂；反映了资本的周转速度；适合于更新迅速、资金短缺等情况。 缺点：没能反映资金回收之后的情况；没有考虑资金时间价值，只能作为辅助指标。 6、财务净现值（FNPV ）的计算、判别标准及优劣P25-26 （掌握判别准则） n ∑(CI −CO) (1+ )−t t ic （1）t 0 （2 ）判别准则