工程施工许可证.doc

《建筑工程施工许可证》办理作业规则 目标： 为保证建设工程的合法性及安全性，工程开工前需通过相关图纸审查、抗震审查、防雷审查，通过法定的招标程序确定施工单位，并取得市建委发放的《建设工程施工许可证》； 范围：本作业规则适用于各类住宅、商业、写字楼项目，根据项目开发进度，向建委提供相关资料，经过审核批准、下发《建设工程施工许可证》； 名词解释： 建设工程施工许可证：由建设单位及施工单位办理施工单位招投标手续及开工前的质量监督、安全监督并支付、履约担保等手续，交纳定额劳保、农民工保证金等费用后，颁发准于开工建设的施工许可证； 关键职责 开发主管部门：负责收集整理申办资料文件和相关手续的办理； 研发主管部门：提供图纸及技术支持； 财务主管部门；提交相关资料，审核并支付相关费用； 操作指引 5.1.1工作条件：施工图设计完成，建设工程规划许可证办理完毕； 5.1.2取得《建设工程规划许可证》后， 向建委递交《**市建设工程报建申请表》（一式四份）及建设工程规划许可证； 5.1.3开发主管部门至建委大厅报送相关资料，进行招标备案，施工单位、监理单位予以配合，相关资料清单如下： 建设工程规划许可证 **市建设工程报建申请表 发包登记表 授权委托书 身份证明 招标公告及预审文件：投标单位提供，资质证、营业执照、项目经理证、安全生产许可证 建设单位验资报告（财务主管部门负责） 5.1.4施工单位、监理单位进行招标开标；（此环节一般由招标代理公司代办），开标评标完毕后，将投标文件封存48小时，同时缴纳交易服务费。（由施工单位交纳）； 5.1.5施工单位、监理单位领取中标通知书（附件五）；交纳交易服务费后换取交易中心交易服务费告知单； 5.1.6施工单位、监理单位获取交易服务费告知单后由开发主管部门进行建设工程施工合同备，提交相关资料，清单如下： 施工合同（每个标段各八份）； 三方廉政责任书（甲设、甲监、甲施）共12份； 中标通知书（验原件、留复印件）； 综合评标报告（验原件、留复印件）； 工程规划许可证（验原件、留复印件）； 交易服务费告知单（交易中心出具）； 劳务分包施工登记表（一式三份/每标段） 5.1.7备案完成后，由开发主管部门依据公司审批程序进行核费、交费的审批办理，财务主管部门依据审批结果支付相关款项；（建设工程定额劳保费约为标底预算价*4%；农民工工资保障金中标价*0.75%（工程竣工备案后退还）；印花税中标价*0.3‰） 5.1.8开发主管部门办理质量监督手续（可与核费交费同时进行），提交相关资料，清单如下： **市工程质量监督表（6份/栋楼） 审查通过的施工图一套（安装和土建分开） 中标通知书（验原件留复印件） 施工图审查合格证（原件一份、复印件一份） 防雷审查合格证（原件一份）、监理资质证书副本（验原件留复印件）； 5.1.9开发主管部门进行办理安监站手续（可与核费交费同时进行），提交相关资料，清单如下： 施工单位：购买安全网、意外伤害保险、塔吊监控、安全书籍、压证（项目经理、土建工程师证件）； 建设单位：开工前安全备案资料（一式两份）；施工现场远程监控；（填写资料时每个标段的建筑面积超过一万平方米的安全员需填2个人以上） 5.2.1安监站手续办理完毕后，开发主管部门办理安全监督手续，提交相关资料，清单如下： 意外伤害保险单发票原件（复印件）； 农民工工伤险参保证明（施工单位交纳中标价的1.6‰）； 安全监督登记表原件（附件二）（3份/每栋楼）； 安全监督措施审查备案表原件（安监站出具详见附件一） 5.2.2安全监督手续办理完成后进行办理施工许可证，提交相关资料，清单如下： 建设工程施工报建申请表（附件三）； 项目资金证明； 建设工程规划许可证原件（验原件留复印件）； 商品砼合同原件（施工单位提供）、施工合同、监理合同（可留复印件）； 质量、安全监督办理证明原件（可留复印件）； 行政事业性收费通知单（散装水泥，验原件留复印件）； 农民工工资保障金存储通知书（验原件留复印件）及承、发包方承诺书； 建管处开具的关于农民工费用的批示（原件）。 委托书（注明项目名称、联系人、联系方式、身份证号及公司组织机构代码证）、委托人身份证（复印件）； 外地施工单位需要提供外地企业单项工程备案表。资料齐备后，经过建委窗口经办人审核后，录入信息，进行发放建筑工程施工许可证； 办理时间： 正式受理后35个工作日 收费标准： 7.1.1定额劳保费：约为标底预算价*4% 7.1.2印花税：中标价*0.3‰ 7.1.3农民工工资保证金：中标价*0.75%（建管处审批，可退还） 附件 8.1.1附件一： **市建设施工安全措施审查备案表示例 8.1.2 附件二：**市质量监督登记表 8.1.3 附件三：**市建设工程报建申请表示例 8.1.4 附件