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兰卡威国际公寓项目营销推广方案
【为80后呐喊○为80后圆梦】
“兰卡威国际公寓”项目整合营销方案
长沙嘉地置业策划有限公司
2010-01
Chapter 1 前言部分
Chapter 2 楼盘扫描
Chapter 3 项目价值解析
Chapter 4 项目营销策略
Chapter 2Chapter 5 营销战术项目价格预判
Chapter 2Chapter 6 营销战术项目推广策略
Chapter 2Chapter 7 概念及案名演绎营销战术
前 言
“兰卡威国际公寓”项目已进入建设阶段，将在年底前完成正负零工程。根
据前期与贵司洽谈及我司进行深入市场调研的前提下，我司提出对于项目
销售及推广进行合理系统的策略建议，确保本案能够销售得更好、更快，
并保障贵司的利润最大化。
Chapter 1 前言部分
Chapter 2 楼盘扫描
Chapter 3 项目价值解析
Chapter 4 项目营销策略
Chapter 2Chapter 5 营销战术项目价格预判
Chapter 2Chapter 6 营销战术项目推广策略
Chapter 2Chapter 7 概念及案名演绎营销战术
长沙小户型楼盘扫描
小户型分布 天健芙蓉盛世 长沙小户型市场特征：
盛大泽西城 伍家岭生 SOHO天都 1、长沙小户型市场以湘江为界，河
郡原广场 旭辉藏郡 活广场 苹果派 东多为纯小户型项目，河西多为住
宅小区附带的部分小户型。
三一大道
兰卡威国际
未来城
2、在整个大河西市场，小户型供应
华府1航线
豪菲斯 相对较为稀缺，市场供不应求。
山水华景
远大麓谷 西城龙庭 新时代广 3、在品质方面河西小户型整体档次
谋房博客 金麓国际 芙 铂宫场 普遍偏低，与河东差距较大。
天心华庭 蓉
沁园春·御院 印象天心 路 旭日东升 4 、长沙小户型多集中在较为繁华的
摩天1号 地段，河东芙蓉路为分布主轴，河
建鸿达华都 西集中在桐梓坡路及市府片区
阳光100
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