原创力文档- 1、本文档共46页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
地产新标杆
公司金融与企业发展清华圆桌论坛
公司金融与企业发展清华圆桌论坛
地产业公司扩张
地产业公司扩张
与金融策略
与金融策略
2007年1月2 日
2007年1月2 日
1 问题的提出
1 问题的提出
2 公司金融战略关注重点
2 公司金融战略关注重点
3 地产新标杆－帕尔迪？新鸿基？
3 地产新标杆－帕尔迪？新鸿基？
4 万科的学习效果
4 万科的学习效果
1 问题的提出
1 问题的提出
中国地产业的
中国地产业的
中国地产业的
新标杆
新标杆
新标杆
帕尔迪？新鸿基？
帕尔迪？新鸿基？
帕尔迪？新鸿基？
榜样的力量是无穷的
榜样的力量是无穷的
2 公司金融战略关注重点
2 公司金融战略关注重点
钱从哪里来？如何来？
钱从哪里来？如何来？
钱到哪里去？为什么去？
钱到哪里去？为什么去？
负债
资产 负债
资产
权益
权益
损益表——账面价值
损益表——账面价值
创造价值
创造价值
现金流量表——市场价值
现金流量表——市场价值
权益收益率
盈利能力 权益收益率
盈利能力
ROE ＝税后收益/权益价值
ROE ＝税后收益/权益价值
投入资本收益率 财务杠杆乘数 税收效应比率
投入资本收益率 财务杠杆乘数 税收效应比率
ROIC ＝EBIT/投入资本 FLM ＝FSR ×FCE TER
ROIC ＝EBIT/投入资本 FLM ＝FSR ×FCE TER
财务结构比率(FSR) 财务成本比率(FCE)
利税前营业利润率 投入资本周转率 财务结构比率(FSR) 财务成本比率(FCE) 税收效应比率
利税前营业利润率 投入资本周转率
文档评论（0）