地产新标杆.pdfVIP

下载本文档

1
0
约1.6万字
约 46页
2018-04-12 发布于天津
举报
版权申诉

地产新标杆.pdf

1、本文档共46页，可阅读全部内容。
2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

地产新标杆

公司金融与企业发展清华圆桌论坛公司金融与企业发展清华圆桌论坛地产业公司扩张地产业公司扩张与金融策略与金融策略 2007年1月2 日 2007年1月2 日 1 问题的提出 1 问题的提出 2 公司金融战略关注重点 2 公司金融战略关注重点 3 地产新标杆－帕尔迪？新鸿基？ 3 地产新标杆－帕尔迪？新鸿基？ 4 万科的学习效果 4 万科的学习效果 1 问题的提出 1 问题的提出中国地产业的中国地产业的中国地产业的新标杆新标杆新标杆帕尔迪？新鸿基？帕尔迪？新鸿基？帕尔迪？新鸿基？榜样的力量是无穷的榜样的力量是无穷的 2 公司金融战略关注重点 2 公司金融战略关注重点钱从哪里来？如何来？钱从哪里来？如何来？钱到哪里去？为什么去？钱到哪里去？为什么去？负债资产负债资产权益权益损益表——账面价值损益表——账面价值创造价值创造价值现金流量表——市场价值现金流量表——市场价值权益收益率盈利能力权益收益率盈利能力 ROE ＝税后收益/权益价值 ROE ＝税后收益/权益价值投入资本收益率财务杠杆乘数税收效应比率投入资本收益率财务杠杆乘数税收效应比率 ROIC ＝EBIT/投入资本 FLM ＝FSR ×FCE TER ROIC ＝EBIT/投入资本 FLM ＝FSR ×FCE TER 财务结构比率(FSR) 财务成本比率(FCE) 利税前营业利润率投入资本周转率财务结构比率(FSR) 财务成本比率(FCE) 税收效应比率利税前营业利润率投入资本周转率