萧县房地产市场调查篇.pdfVIP

市场篇 萧县概况 概况 萧县素有“中国书画艺术之乡”、“中国 防腐蚀业第一县”、“中国辣椒制种第 一县”之称，其位于安徽省最北部， 山东省 苏、鲁、豫、皖四省交界处，古为萧 国，春秋时附属于宋，秦置萧县，隋 唐至清至中华人民共和国初期属江苏 省徐州，1955年由江苏省划归安徽 省，沿革至今。总面积1871平方公 里，大部分为平原，东南部为海拔 100—300米的低山矮岭。人口130 河南省 万，辖18镇5乡708个行政村。开放 的萧县日益显现出其特有的发展优势 和巨大的发展潜力。 江苏身 安徽省 交通区位 区位优势明显，交通便捷 萧县紧靠徐州都市经济圈中心城市徐 州市，县城距京杭运河30公里、徐 州观音机场50公里、连云港出海口 260公里，素有“徐州的西大门”之称。 本案所在 郑徐客运专线从境内穿过，并在徐州 本案所在 县 高铁站与京沪高铁相连。萧县东临 县 老京沪铁路，陇海、符夹铁路纵横穿 过，连霍、合徐两条高速公路在境内 交汇，310、311两条国道和三条省 道及星罗棋布的县乡道路形成的交通 网络与周边地区紧紧相连，承东启 西，南引北联，是重要的交通枢纽。 资源环境 自然地理条件优越，名优农产品基地众多 萧县属暖温带季风气候区，四季分明，光照充足，雨量适中，雨热同 期。年日照时数为2220至2480小时，年均气温14.4℃，年均无霜期 208.3天，年均降雨量811.2毫米。萧县植被保存完好，工业污染程度 低，具有生产加工绿色食品的自然条件。耕地面积10万公顷，农作物 主要有小麦、棉花、大豆、玉米、山芋及花生、芝麻等。全县水果挂 果面积50万亩，主要有葡萄、苹果、梨、黄白桃、巴斗杏、柿子、樱 桃、山楂等。孙圩子胡萝卜、闫集黑皮冬瓜、马井韭青韭黄、圣泉萧 国圣桃、黄河故道水晶梨、龙城石榴、新庄黄牛、黄口三元杂交猪、 丁里华英鸭等名优农产品种养基地闻名全国。 名优特产 种植：年种植优质小麦100万亩，总产值3.7 5亿公斤。优质玉米50万 亩，总产值2亿公斤。优质棉花25万亩，总产值1750万公斤优质无公 害瓜菜30万亩，花生、大豆、芝麻、山芋等50万亩。 水果：全县现有水果面积50万亩，其中梨20万亩、苹果10万亩、葡 萄8万亩、桃7万亩、干杂果5万亩 畜牧：全县栏牛17万头、生猪116万头、羊100万只、禽1500万只 水产：水面积11.5万亩，可养水面积3万亩，已养水面积2.4万亩，精 养鱼塘5000亩，年水产品产量达5000吨左右 农副产品：板材加工企业300多家，年产值近亿元。年产葡萄汁5000 吨。棉花加工、面粉加工、饲料加工、奶制品加工已形成规模。 林木：全县林木覆被率现为31.8%，林地面积89.4万亩，全县林木总 蓄积量230万立方米 矿产资源丰富，水电供应充足 萧县为全国100个重点产煤县之一，已探明煤炭储量7.5亿吨，现有 17对矿井，年产能力120万吨；探明石油储量7亿吨，煤层气储量 1000亿立方米，石灰岩储量30亿吨；铁矿石、瓷石、高岭土等储量 可观。萧县南北分属淮、黄河水系，地下水量为2.6亿立方米，水质 优良，生产、生活用水充足。电力供应属华东电网，设施完善，境内 有11万伏以上变电所2个，生产生活供电充足。 经济发展 工业基础雄厚，门类齐全 萧县工业发展历史久远，