8月镇江竞品动态记录.pptVIP

中冶蓝湾 8月竞品分析 09.06 优山美地 绿 化 率 43% 容 积 率 0.74 物业公司 上海圣维仕物业管理有限公司 物 业 费 2.00元/平方米·月 建筑类别 多层，小高层，高层 开盘时间 2010-10-10 物业地址 京口区谷阳路与禹山北路交界处（江苏大学京江学院西门对面） 开 发 商 镇江和融房地产开发有限公司   基本资料  在售户型均价（元/㎡） 优山美地156#157#楼小高层90㎡、96㎡、109㎡户型在售，毛坯价格5500-5800元/㎡，精装均价为6800元/㎡；叠加已售完； 新开盘160#楼高层，92、128、132㎡户型均价为5500元/㎡； 【数据来源搜房09.05】 在售房源最新优惠 优惠为精装房全款95折，按揭97折   在售户型 本月活动 时 间： 2012年8月19日 活动内容：优山美地中央景观全城公开。优山美地此次推出的房源为91㎡的两房两厅一卫户型和127-129㎡三房两厅两卫户型，坐落于5期公寓最佳位置，1:1的超大栋距，可享受25000㎡中庭花园景观。在价格方面，相比周边区域楼盘具有较大的优势，优山美地以4398元/㎡的超低起价面市。  网络广告截图 8月上旬广告通栏 8月下旬广告通栏 成交数据 8月成交套数: 49 2012总成交套数: 284 宜嘉湖庭花园 绿 化 率 46.1% 容 积 率 1.2 物业公司 镇江嘉和物业有限公司 物 业 费 1.2元/平方米·月 建筑类别 高层，小高层 开盘时间 2011-7-31 物业地址 京口区禹山路199号 开 发 商 镇江宜嘉房地产开发有限公司 基本资料 在售户型 在售户型均价（元/㎡） 宜嘉湖庭花园4#5#8#楼在售小高层80-132㎡，均价为6000元/㎡,6#已经售罄。【数据来源搜房0905】   在售房源最新优惠 一次性92折，按揭93折 本月活动 宜嘉湖庭花园自从6月30号8#楼开盘后，本月一直没有任何广告和活动！ 网络广告截图 此广告通栏也只在6月至7月初有，之后几大网站都没有任何网络广告 8月成交套数: 2 2012总成交套数: 48 成交数据 中南世纪城•御锦城 基本资料 绿 化 率 48% 容 积 率 1.25 物业公司 深圳市国贸物业管理有限公司 物 业 费 0.70元/平方米·月 建筑类别 低层，多层，高层 开盘时间 2010-09-19 物业地址 京口区东吴路120号(东吴路于江滨大道交汇口) 开 发 商 中南镇江房地产发展有限公司 绿 化 率 37% 容 积 率 2.00 物业公司 深圳市国贸物业管理有限公司 物 业 费 1.5元/平方米·月 建筑类别 高层 开盘时间 2011-10-29 物业地址 京口区禹山路红豆购物广场东侧600米 开 发 商 镇江中南新锦城房地产发展有限公司 御锦城 世纪城 在售户型 在售户型均价（元/㎡） 中南世纪城101#、102#、104#，户型90-133㎡在售，