黄石国有建设用地使用权拍卖出让公告书.docVIP

黄石市国有建设用地使用权 拍卖出让文件 P（2013）01号地块 P（2013）02号地块 P（2013）03号地块 P（2013）04号地块 黄石经济技术开发区管委会 湖北汉海拍卖有限公司 二O一三年一月  目 录 拍卖出让公告 拍卖出让须知 拍卖规则 拍卖地块规划条件控制文本 拍卖地块宗地图 竞买申请书（样本） 拟成立新公司开发建设申请书（样本） 承诺书（样本） 竞买资格确认书（样本） 拍卖成交确认书（样本） 国有建设用地使用权出让合同（样本） 黄石市国有建设用地使用权拍卖出让公告 经黄石市人民政府批准，受黄石经济技术开发区管委会委托，湖北汉海拍卖有限公司拍卖出让开发区4宗国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下： 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求。 编号 土地位置 土地面积 （平方米） 土地 用途 出让 年限 规划指标要求 起拍价 （万元） 竞买 保证金 （万元） 容积率 建筑 密度 绿地 率 P（2013） 01号 白马路以东 苏州路以南 （宗地编号：2040040120141） 28397 商业 住宅 商业40年 住宅70年 ≤4.0 ≤45% ≥25% 16614 3400 P（2013） 02号 迎宾大道以北 湖滨路北延以东 （宗地编号：2020060020489） A-01:15556 （地下） 商业 （含停车场） 商业40年 ≤1.4 ≤10% ≥40% 12000 2400 A-02:9224 商业 商业40年 ≤8.0 ≤40% ≥20% P（2013） 03号 磁湖路以东 广州路以南 （宗地编号：2040040130501） 16782 商服 商业40年 ≤3.0 ≤35% ≥30% 9510 2400 P（2013） 04号 迎宾大道以南 公安局以西 （宗地编号：2020060040191） 17537 商业 住宅 商业40年 住宅70年 ≤3.5 ≤25% ≥30% 10400 2400 P（2013）01号地块规划地上总建筑面积≤113600平方米（其中：住宅面积65-70%，商业面积30-35%），套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到住宅开发建设总面积的50%以上。 P（2013）02号地块：A-01地块为广场用地，容积率1.2-1.4，绿地率≥40%，规划实际用地面积15556平方米，其地表不纳入出让范围，其地下层商业、停车场建筑面积21780平方米纳入地下层出让的土地面积15556平方米，地表广场建设及其地表建筑设施，由竞买人无偿配建；A-02地块为商服用地，建筑密度≤40%，容积率≤8.0，绿地率≥20%，规划实际用地面积9224平方米，规划建筑面积不大于73790平方米，和A-01地块一并纳入拍卖出让。 P（2013）03号地块规划地上总建筑面积≤50400平方米。 P（2013）04号地块规划地上总建筑面积≤61379.5平方米，住宅面积50%，商业商务面积50%。套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到住宅开发总面积的70%以上。 以上地块具体规划设计条件详见黄石市规划局规划条件控制文本。 二、竞买资格及要求 1、中华人民共和国和国境内具有房地产开发资质(商服用地除外)的企业法人，除法律法规和本公告另有规定外均可参加竞买。 2、凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不能参加。 3、参加本次拍卖地块竞买的申请人报名时应提供不少于下表规定的银行存款资金证明。 地块编号 P（2013）01号 P（2013）02号 P（2013）03号 P（2013）04号 银行存款 资金证明 2400万元 2400万元 2400万元 2400万元 三、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于公告之日起至报名截止前，到湖北汉海拍卖有限公司获取拍卖出让文件，提交竞买资料、交纳竞买保证金。竞买人报名截止时间为2013年1月31日17:00。 四、交纳保证金账号 户名：黄石经济技术开发区财政局建设资金， 开户行：湖北黄石中行营业部， 账号：556057544955， 行号：104522002006 五、本次国有建设用地使用权拍卖时间为2013年2月1日上午10时，拍卖地点为武汉市武昌区公正路216号平安国际大厦9楼。 六、联系方式 湖北汉海拍卖有限公司 地址：武汉市武昌区公正路216号平安国际大厦9楼 联系人：郑经理 15972188793