6天建成一座15层宾馆.docVIP

6天建成一座15层宾馆，这个让“老外惊呼上帝”的速度发生在湖南长沙。一条微博视频显示大楼的整体搭建用时46小时，装修用时90小时，一幢新方舟宾馆短短6天便拔地而起。记者在长沙电视台网站找到了有关这幢大楼的报道，大楼建成于今年6月，独创的模块化建筑，像积木一样，在连续48小时的施工期里，吊装车和工人们将完成八道工序。当然有网民就怀疑如此速度下建成的楼盘质量问题，“没有地基建高楼，它安全吗？”据媒体报道，大楼建设“6倍节材，5倍节能，20倍净化，只产生1%的建筑垃圾”，更重要的是“可抗震9度长沙速度彻底超越深圳！远大6天建好15层长沙新方舟宾馆长沙远大城内，四五台起重机和数百个戴安全帽的工人像“搭积木”一样，忙碌地吊装框架性建筑钢材，力图在2天之内搭建一座15层的高层钢结构楼房。一年前，还是远大节能公司总经理的傅立新，如今摇身一变成了远大低碳建筑公司的总经理。“我们的低碳建筑涵盖了建筑节能，这项新技术主要提供给房地产开发商。”傅立新向本报记者称，远大在长沙正在开始谋划建设低碳社区。　　早在去年，时任远大空调节能公司总经理傅立新就表示，2008年远大就考虑开始大力进军建筑节能市场。“不管是新建筑，还是老房子，我们都可以进行节能改造。每平方米只增加成本大约在240元。”傅立新称。而如今看来，远大意图在节能技术基础上，打造一种全新节能的“可持续”建筑。　　记者看到，这栋名为“远大低碳新方舟综合示范楼”，位于长沙县经开区远大城园区内西侧。该工程为一栋模块式全钢结构，地上15层，地下1层。占地面积610.83平米，设计面积9861.09平米，高度为50米。抗震等级为9级。“比传统混凝土建筑更抗震，室内空气比室外洁净20-100倍，墙窗彻底隔热，确保室内恒温。外墙有100毫米以上保温层，节能80%左右。”傅立新介绍说，传统混凝土建筑50年时间就要检测，而这种钢结构建筑只要做好防腐，可用数百年。　　“由于是模块化建筑，一天可以安装8层，工期极短。”据介绍，对于开发商来说，这种建筑资金回笼快，土地闲置短，建筑结构与装修可同步完成。一方面，可以减少和设计施工方、设备材料供应商的沟通时间，一方面，由于建筑为工业化制作，杜绝了浪费，所以成本并不高。　　“传统建筑每平方米约产生200公斤垃圾，而这种建筑现场安装基本不产生垃圾，也不需要脚手架，采取逐层安装和完成外立面。”根据远大提供的数据，该建筑模式可实现建造节材6倍，运行节能5倍。每平方米消耗各种建材平均约300公斤。“除开地价因素，这种低碳建筑的成本控制在2000平米左右。”傅立新介绍，上海世博会的远大馆也是这种所谓的“可持续建筑”。　　据远大低碳建筑公司总经理傅立新表示，目前正在和政府方面洽谈，准备在长沙选址兴建低碳建筑社区。虽然傅立新对记者否认了远大搞低碳建筑，并非是要进入地产行业。但远大另一位不愿透露姓名的人士则透露，“其实，远大方面早有这样的设想。”这意味着，凭借低碳钢结构建筑技术，远大或将藉此进军房地产行业。 我不“残酷”，企业就不能成长 2006-12-19??作者： ? 编者按：在国务院发展研究中心召开的“世界500强与中国企业发展战略”研讨会上，张跃作为民营企业唯一的代表做了“企业拓展里与内部管理能力平衡”的专题发言。他认为：内部管理跟不上，企业越大问题就越大。企业家除了关注技术、创新、拓展之类的问题外，千万不能忽视内部管理，因为员工的热情很难持续，而管理却是可持续的，所以只有建立基本的制度，才能使员工避免去犯规律性、常规性的错误。下文是根据他接受本报记者采访时的记录整理。 很不多人理解，但不能否认在不少私营企业里很多员工就是来自于没有组织的农村和社会，他们的素质和文化水平都是极低的，在这样一个背景下，我们的管理中心就走向另一面：纠正人性的弱点。所以我们的管理与当前时髦的词汇及哈佛的管理毫不相干，有的内容上极蹩脚，但却是来源于现实的，因而行之有效。我曾分析很多大企业失败的原因，发现一个共同特点：他们对下层估价太高，同时忽视每一件小事、每一件具体事情对人的影像。忽视人在企业发展过程中的核心问题。我认为，企业不能盲目扩张，如五高素质的团队，企业发展越大问题越大。远大的扩张之所以较为保守，也是因为员工给我们的信心不太足。因而我们自1996年开始推出文件化生存。 远大共有432种表格，292份文件，50余万字。每个员工都直接和间接地参与了文件的起草，并且任何人发现制度的错误或感觉条文不合理时，都可随时提出修改意见，文件来自于基层，所以必须执行。 我们为了让大家重视文件的作用，月对工人进行一次专业考试，所以企业的机制很健康，每天都处于成长状态，绝对不会枯萎。我们不上市、不扩张，是因为目前还未形成高素质的人才队伍。从而导致了大量的现金储备于内部。比如飞机及高档规格生产、办公设施