普陀区真如城市副中心 A1 地块项目.PDFVIP

A1 A1 普陀区真如城市副中心 地块项目 AA11 环境影响报告书 （简本） 建设单位：上海星耀房地产发展有限公司 编制单位：上海市环境科学研究院 1801 1801 环评证书：国环评证甲字 2013 4 2013 4 44月 1 A1 A1 AA11 关于同意《普陀区真如城市副中心 地块项目 环境影响报告书》简本对公众公开的声明 A1 本公司拟在普陀区真如城市副中心 地块建设商业、办公建筑 项目”，委托上海市环境科学研究院进行环境影响评价工作，目前该 环境影响报告书已初步编制完成，并按照相关规定编制了该报告书的 简写本，本公司同意简本向公众公开，并征求公众对本公司建设环境 保护方面的意见。 上海星耀房地产发展有限公司 2012.12 2 说明： 本简本内容由上海市环境科学研究院编制，并经上海星耀房地产发展有限公 A1 司确认同意提供给环保主管部门作“普陀区真如城市副中心 地块项目”环境 影响评价审批受理信息公开。上海星耀房地产发展有限公司、上海市环境科学研 究院对本文内容的真实性、一致性负责。 （一）建设项目概况 1 1 11、建设项目的地点及相关背景 上海星耀房地产发展有限公司“普陀区真如城市副中心A1地块项目”，建设 地点东临规划道路，西临曹杨路，北侧为潮州路，南侧是固川路。 上海星耀房地产发展有限公司由中方“上海馨堃投资管理有限公司”与港方 “Spread Grand Limited(领弘有限公司)”共同投资设立的中外合资企业，是为开 发上海真如副中心A1、A2地块项目而组建的新项目公司。 2 2 22、建设项目概况 本项目为普陀区真如城市副中心A1地块项目，总用地面积32120m，总建筑2 面积182245 m，其中地上建筑面积128480 m，地下建筑面积53765 m。商业地2 2 2 上建筑面积30000m。主要功能包括商业零售、餐饮、电影院、一栋34层甲级办2 公楼，一栋14层产权式小户型办公，及四栋独立办公等。商业地下建筑面积 2 15000m。设二层地下室，地下一层主要功能包括超市、特色商铺以及后勤货运 和各类车库，地下二层为车库和人防。 本项目总投资约人民币93805.57万元。项目将于201