北京首都开发股份有限公司2011企业社会责任报告.PDFVIP

董事会议题六： 北京首都开发股份有限公司 2011 年度企业社会责任报告 企业社会责任是企业在自身发展过程中，对国家和社会的全面发 展及对员工、股东、债权人、消费者、供应商等利益相关方承担的责 任，旨在推动企业与社会的和谐发展。随着经济的发展和社会的进步， 企业社会责任的履行越来越被社会关注，成为社会全面评价企业的重 要标准之一。在企业发展过程中履行公民责任也已经成为有责任企业 的发展共识，这不仅是经济发展对企业的要求，而且日益成为企业自 身打造核心竞争力，提高竞争优势，获得更大发展空间的重要途径。 企业的发展离不开社会的支持。“取之于社会、回馈于社会”，既 是企业的责任，也可提高企业公信度和美誉度，为企业带来更多发展 机遇，树立企业道德形象，获取企业信誉。 北京首都开发股份有限公司始终秉承“践行责任，构筑美好”的 品牌理念，坚持“以人为本、责任为先、追求卓越、创造价值”的核 心价值观，致力于“成为中国最受信赖与尊敬的房地产企业”。公司 严格遵循社会公认的商业伦理和准则，依法经营，规范运作，在企业 稳健、持续发展的过程中履行社会公民的责任，支持社会公益，不断 完善公司内在功能，提升公司品牌形象，促进城市产业升级和环境和 谐；通过实施科技规划，“建优质房屋，造绿色人居”，推动建筑技 术创新，促进低碳、节能工艺的推广使用，努力实现企业与环境的和 谐发展；坚持员工和企业共同成长，打造了一支富于创新、实干和专 1 业的员工队伍；坚持经济效益和社会效益并重，力争在企业发展的同 时，为社会发展做出积极贡献。 一、努力实现企业高速成长 实现持续、健康发展，创造优秀经营业绩是企业履行社会责任的 一项重要内容，也是实现对社会更大贡献的坚实基础。2011 年，面 对房地产调控政策累积效应集中显现的发展环境，首开股份坚持以发 展为主题，以经济效益为中心，果断把握市场机遇，不断优化项目营 销推广策略，不断完善前期规划设计管理，不断加强项目工程建设管 理，不断强化计划监控与考核力度，严格审核新项目规划方案，坚持 市场调研和产品定位先行到位，坚持标准化产品优先使用，按照快速 周转要求，全面调整和规范了项目开发流程及周期指标，合理安排销 售节奏，注重工程进度节点与销售率的结合，注重加强项目的情景销 售管理,通过强化营销策略的针对性、灵活性和有效性，取得了较好 的市场效果，各项经营指标创出历史新高，实现了持续平稳快速发展。 2011 年末，公司总资产 617.9 亿元，净资产 127.5 亿元，分别 同比上涨 44.6%和18%；当年实现营业收入90.4 亿元，实现归属于母 公司股东的净利润 18.8 亿元，同比增幅高达16.3%和40.3%；每股收 益达1.26 元。 二、积极参与保障性住房建设 在国家大力推进保障房建设的背景下，作为国有控股的上市企 业，公司先后参与了回龙观文化居住区经济适用房、通惠家园经济适 用房、望京经济适用房、常营经济适用房配建廉租房等项目的建设， 建筑规模达几百万平米。目前公司在建拟建的保障房项目有：小屯馨 2 城限价商品房配建公共租赁房、经济适用房和廉租房项目、大兴康乃 馨城限价商品房、通州马驹桥项目配建回迁房、通州于家务项目配建 公共租赁房、方庄绿隔三定三限项目、福州晋安新城项目配建公共租 赁房、福州化工路项目配建公共租赁房等，总规划建筑面积近174 万 平米。2011 年开复工面积达到 59 万平米，其中新开工面积 13 万平 米，竣工 5 万平米。 在保障房项目建设过程中，公司始终坚持高标准、严要求，遵循 因地制宜、以人为本的规划理念，科学整合住宅及相关配套，精心设 计户型，打造小区环境，落实安全责任，确保工程质量，处处体现了 “责任地产”的企业理念。 三、大力支持社会公益事业 公司注重自身在社会整体中价值提升和责任体现，多年来持续回 馈社会，服务社会，积极开展各种公益事业和慈善事业，追求经济、 社会效益的协调统一，为国家进步、社会和谐贡献力量。 多年来，公司根据房地产企业自身掌握的资源、专业知识和技术， 参与社区建设，捐赠赈灾、扶贫、