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低碳建筑介绍及举例 什么是低碳建筑 　低碳建筑，是指在建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内，减少化学能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。目前，低碳建筑已渐成国际建筑界主流趋势。 低碳：住宅建筑新命题 　●在去年召开的哥本哈根国际气候大会上，有专家认为，低碳建筑将对应对全球气候变暖发挥重要作用。●据了解，成都市已于１２月９日正式启动“低碳成都”建设，相关部门已着手《“低碳成都”建设规划》的编制工作。●在这个正在向我们大步走来的地产变革时代，低碳楼市是目的，开发商是先锋，业主们是主力军。　　●在成都，究竟有哪些楼盘进行过或者正在进行低碳尝试。　　■低碳建筑：是指在建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内，减少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。■低碳经济：以低能耗、低污染、低排放为基础的经济模式，实质是能源高效利用、清洁能源开发、追求绿色ＧＤＰ的问题，核心是能源技术和减排技术创新、产业结构和制度创新以及人类生存发展观念的根本性转变。　　【政策背景】节能：成都建筑“硬杠子”　　《成都市建筑节能管理规定》　　（下称《规定》）已于去年１２月１日起实施，这不仅标志着成都市的建筑节能管理已走上法制轨道，而且意味着成都市民可以放心入住通过验收的节能住宅。　　根据《规定》的相关要求，成都市的房地产开发企业在销售新建商品住宅时，必须在《住宅使用说明书》上载入建筑节能基本信息，销售新建公共建筑时则必须提供建筑节能说明，将建筑物已采取的节能措施和相应的保护要求注明于文中。　　《规定》还明确，建设单位在施工过程中必须使用符合国家建筑节能标准以及相关建筑节能规范要求的建筑材料、产品、设备和技术，不得擅自降低建筑节能标准，也不得擅自修改节能设计文件；同时，在组织工程竣工验收时，应当将建筑节能是否符合设计要求纳入竣工验收内容。　　对违反《规定》相关条款的单位，建设行政主管部门最高可罚５０万元。　　【实践样板】：节能成房产新主题　　从《规定》可以看出，成都已经把建筑节能的指标标准化、硬化。不管是谁，违者必究，这不仅是对购房者负责，更是对整个成都的未来负责。　　但是，面对如此多标榜“节能住宅”的商品房，购房者怎样才能区分出真正的、货真价实的节能房？　　此前，成都市建委科技处副处长周波在接受某媒体采访时介绍说：“购房者最容易、最直观的检验方法就是看房子主要功能间，如卧室、客厅等的窗子玻璃是不是中空玻璃，这种玻璃里面填充的是纯净空气，而不是简单的两层玻璃的叠加；另外就是确认购房合同中的《住宅使用说明书》记载了相关建筑节能信息，对节能产品，要有详细的说明数，对有节能处理的部位，要有保护提示，以免日后降低节能效果。”　　不过，并非谁都能看懂得怎样的房子是在节能。　　在凯德·风尚售楼处，有一间被“解剖”的清水样板房，记者在房内看到了一系列建筑材料，如被开凿墙体内的排水管和线缆、断桥铝合金中空玻璃、墙体保温分层小样、新风系统设备等交房标准样品，其材质和型号等一目了然，同时，现场还有不少介绍了室内保温和抹灰等工艺流程、主体结构、施工流程的详细图文。“这样的现场体验，确实比阅读《住宅使用说明》要直观得多。”难怪参观了清水样板房的购房者感叹道：“即使最不懂行的人，也可以成为半个专家。”　　【走出误区】　　节能≠低碳　　节能已是建筑设计中不可扭转的趋势，成都不少以“低碳、绿色、环保、健康、生态”等理念为宗旨的楼盘，已通过规划、设计、建设、检测和推广，对节能降耗展开了有益的探索。　　其实，成都将节能概念应用到民用建筑中已有７年历史。２００２年，成都就要求新建建筑须达到节能５０％，但到目前为止，只有龙锦慧苑挂上了《建筑能效测评等级证书》“二星”级认证，这是首个也是惟一一个居住建筑节能６５％的小区，而评判标准接近绿色建筑的“成都市绿色生态住宅小区”也只有８个楼盘。　　节能建筑如此匮乏，难道是成都的节能措施落后了？　　２００２年以来，在成都，无论是开发商还是购房者，对节能建筑的关注更多的是在绿色、环保、生态等方面，而忽视了“低碳”这个重要层面，因为人们对“节能”的理解还纠结在“节”这个字上。　　“节能无非是节省业主的生活开支。”摩玛城ＭＯＭＡ项目工程部的有关负责人介绍说，“一套地源热泵系统每天运行５小时，一年就能节省三千元。”　　记者在不少标称“科技节能环保住宅”的楼盘了解到，开发商在应用节能技术后，大多是通过“经济算账”或者“健康宜居”来吸引购房者，其侧重点在于“节省生活开支”和“健康生态的居住环境”，而对于“节约耗能”，提及甚少。　　“低碳的虽是节能的，但节能的并不全是低碳的。”四川省土木建筑协会绿色建筑专业委员会主任委员韦延年在接受采访时说。他认为，节能住宅不是一个抽象的概念，它