惠州市金泓华庭住宅一期工程施工组织设计(A版新2011.02.26).docVIP

目 录 第一章工程概况 4 第一节总体概况 4 第二节 建筑概况 5 第三节 结构概况 6 第四节 安装工程概况 6 第五节 施工现场条件 8 第二章 编制依据 11 第三章 施工准备工作 13 第一节 施工技术准备工作 13 第二节 施工生产准备工作 14 第四章 施工部署及施工顺序 17 第一节 施工部署总体思路 17 第二节 项目管理目标 19 第三节 主要施工方案的选择 20 第四节 施工区、段划分与组织 21 第五节 项目组织及职责 22 第六节 现场平面布置及管理 24 第七节 “新技术、新工艺、新材料、新设备”应用计划 35 第五章 施工进度计划及工期保证措施 37 第一节 工期目标 37 第二节 施工进度计划 37 第三节 工期目标的特点、重点、难点 37 第四节 工期管理原则 38 第五节 工期保证措施 39 第六章 资源需求计划 43 第一节 劳动力需求计划 43 第二节 主要机械设备、材料试验、质检仪器需求计划 43 第三节 主要机械设备进场计划 46 第七章 施工方案和施工方法 47 第一节 施工测量方案 47 第二节 土石方工程 49 第三节 模板工程 49 第四节 钢筋工程 50 第五节 混凝土工程 50 第六节 砌体工程 53 第七节 外脚手架工程 54 第八节 建筑装饰装修工程 55 第九节 屋面工程 57 第十节 防水工程 58 第十一节 节能保温工程施工方案 58 第十二节 室外道路工程 61 第十三节安装工程 63 第八章 工程施工重点、难点分析及其保证措施 69 第一节 施工重点、难点分析 69 第二节 重点、难点施工保证措施 69 第九章 工程质量保证措施 81 第一节 质量目标 81 第二节 质量管理体系 81 第三节 过程质量控制 82 第四节 主要分部分项工程质量控制措施 84 第五节 成品保护措施 102 第六节 工程创优策划 109 第七节 竣工验收及备案 117 第八节 质量回访与保修 119 第十章 季节性施工保证措施 121 第一节 雨季、台风和夏季高温季节影响分析 121 第二节 雨季、台风和夏季高温季节预防措施 121 第三节 台风应急措施及预案 121 第四节 雷电应对措施 122 第五节 雨季施工措施 122 第六节 夏季高温季节施工措施 124 第十一章 安全生产、文明施工、环境保护保证措施 125 第一节 安全生产、文明施工、环境保护的重点分析 125 第二节 安全生产、文明施工、环境保护保证体系 125 第三节 安全生产措施 126 第四节 文明施工的措施 135 第五节 环境保护措施 137 第六节 绿色施工措施 139 第十二章 施工总承包管理和协调措施 141 第一节 对本工程施工总承包管理和协调 141 第二节 对专业分包单位的管理 142 第三节 同发包人、监理、设计单位的配合、协调 154 附： 图一生活区临时设施平面布置图 图二地下室施工阶段平面布置图 图三地上主体施工阶段平面布置图 图四施工总控计划横道图 第一章工程概况 第一节总体概况 金泓华庭一期住宅工程位于惠州市冷水坑村，东面紧靠山丘，北侧为正在建设中的山水华府，西侧与演达大道相邻，南侧与四环大道路相邻（金泓华庭西南面紧靠正在施工的住宅小区）。项目简介及设计指标见表1.1-1所述。 表1.1-1 工程项目简介及设计指标 序号 项目 主要内容 1 项目名称 金泓华庭一期住宅 2 工程名称 惠州市金泓华庭住宅小区一期单位工程 3 工程地点 惠州市河南岸金山湖冷水坑村 4 建设单位 惠州市金中恒房产有限公司 5 设计及勘测单位 深圳市建筑设计研究总院有限公司、广东有色工程勘察设计院 6 监理单位 汕头市城市建设监理公司 7 建设规模 总建筑面积137725.76m2，地下室建筑面积24354.43m2，上部建筑面积113371.33m2，停车位（地上/地下）760（60/700），一期住宅户数为872户。 8 建筑层数、高度 地下室开挖深度约3.1M，地上建筑高度为75.1M~87.1 M，钢筋混凝土框架核心筒结构，地下一层，地上二十四层~二十八层。 9 质量 要求 质量标准 合格 质量目标 合格工程（争创惠州市优质样板工程、广东省优良样板工程）。 工期要求 开工日期 年 月 日（以甲方监理批准的开工时间为准） 竣工日期 年 月 日（总施工日历天为483天） 安全文明施工要求 惠州市双优文明工地 10 施工总承包范围 土建、土建装修、无动力污水处理工