个人信贷业务从业人员考试题库1_精品.docVIP

1001 D 港澳台及外籍人士购买自住商品房申请个人住房贷款的，要求在抵押房产 所在地指定一名具有本地常住户口、职业稳定、信誉可靠的自然人作为( ) A、担保人 B、合作人 C、共同借款人 D、联系人 ----- 1002 A 在办理个人住房贷款时，对于配偶无法进行当面授权我行查询其人行征信 系统信息的，要求借款人配偶通过( )等方式书面授权我行查询其个人 信用情况，借款人在授权书签名确认并对授权的真实性负责。 A、传真 B、邮寄 C、电子邮件 D、电话 ----- 1003 A 对短期来大陆、持有有效旅行证件并办理暂住证的台湾居民，及持有国内 工作证明的外籍人士申请个人住房一手楼贷款的，最高只提供贷款的( )。 A、80% B、70% C、60% D、50% ----- 1004 C 对借款人家庭已利用贷款购买住房，又申请购买第二套( 含)以上住房的， 贷款首付比例不得低于( )。 A、20% B、30% C、40% D、50% ----- 1005 C 对借款人家庭已利用贷款购买住房，又申请购买第二套含以上住房的， 贷款首付比例不得低于( )，贷款利率不得低于中国人民银行公布 的同期同档次基准利率的( )倍。( ) A、20% 0.85倍 B、30% 1倍 C、40% 1.1倍 D、50% 1.2倍 ----- 1006 A 个人住房一手楼贷款最低贷款金额为( )万元( 公积金组合贷款除外)， 整体楼盘由我行独家办理按揭贷款的，可受理最低贷款额度以下的贷款 A、5 B、10 C 、15 D、20 ----- 1007 C 住房一手楼贷款的最长年限不超过( )年，同时满足：借款人现在 年龄+贷款期限≤70年A、10 B、20 C、30 D、40 ----- 1008 A 在办理个人住房一手楼时，要求借款人的月房产支出( 本次贷款的月还款 额+月物业管理费)与收入之比控制在( )(含)以下。 A、50% B、55% C、60% D、65% ----- 1009 B 在办理个人住房一手楼贷款时，要求借款人的月所有债务支出(本次贷款的 月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)与收入之比控制 在( )(含)以下。 A、50% B、55% C、60% D、65% ----- 1010 B 关于贷款购买第几套住房的确定，以( )的查询为准。 A、CMS系统 B、中国人民银行个人信用信息基础数据库 C、互联网查询资料 D、CMS和人行征信系统 ----- 1011 B 关于自然人作为个人住房贷款担保人的，要求担保人应是当地常住户口且年满 十八周岁以上( )周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的 职业和合法的收入，当借款人不能按时清偿贷款本息时，有代其还本付息 的意愿和能力。 A、55 B、60 C、70 D、75 ----- 1012 A 对办理了个人住房一手楼贷款的借款人，在同一住宅小区内配套购买车位的， 按照( )条件办理。 A、个人住房一手楼贷款 B、个人商业用房贷款 C、车位贷款 D、个人住房二手楼贷款 ----- 1013 B 对持有五证的楼盘，我行才能开办按揭贷款业务，其中五中包括：建设用地 规划许可证、建设工程施( 开)工许可证、建设工程规划许可证、国有土 地使用权证和( )。 A、集体土地使用证 B、商品房预售许可证 C、房地产开发企业资质证书 D、工程结算证书 ----- 1014 B 一手楼组合担保个人住房贷款是指由发展商提供( )或其他担保 形式的先放贷款后办妥房地产抵押登记手续的一手楼个人住房贷款业务。 A、100%保证金担保 B、阶段性保证连带担保 C、房产抵押担保 D、质押担保 ----- 1015 C 个人住房一手楼贷款的最长年限为( )。 A、10年 B、20年 C、30年 D、40年 ----- 1016 A A、 B、C、近三期的信用卡消费记录 D、近三期的公积金缴存证明 ----- 1017 B 不得向查询时点有连续逾期三期及三期以上贷款未还或信用卡恶意透支 未还的申请人提供个人住房贷款，对查询发现目前虽无逾期贷款，但 累计逾期次数较多的申请人，要( )。 A、直接拒绝 B、谨慎准入 C、直接办理 D、表示不欢迎 ----- 1018 D 查询借款人的信用状况时，要求经办人员登录(