工程建设定额原理与实务 培训课件_精品.ppt

其他工程 15 脚手架工程 16 垂直运输工程 17 建筑物超高增加费 18 下 册 * 分部 工程 分部说明 工程量计算规则 定额表 分部工程组成 * 砂浆、混凝土强度等级配合比 附录一 建筑机械台班费用定额 附录二 主要建筑材料损耗率表 附录三 人工、材料机械台班价格定额取定表 附录四 * 1、预算定额的直接套用 根据施工图纸、设计说明、施工过程选择 从工程内容、技术特征和施工方法、材料规格选择 分项工程的名称和计量单位要与预算定额相一致 注意 二、预算定额的应用 * 2、预算定额的调整与换算 木材 换算 砂浆 换算 混凝土 换算 其他 换算 系数 换算 * 砂浆换算 砌筑砂浆 的强度等 级和砂浆 类型的换 算 公式： 换算后定额基价= 原定额基价+（设计砂浆单价-定额砂浆单价）*定额砂浆用量 * 例：M7.5混合砂浆砌标准砖一砖墙 解：查定额号 3-21H 计量单位：10M3 基价：1826元 查附录一： 定额M5砂浆单价为131.02元/M3， 设计M7.5砂浆单价为136. 67元/M3， 换算后基价=1826+（136.67-131.02）*2.36 =1826+13.33=1839.33元/ 10M3 砂浆换算 砂浆定额用量：2.36m3 * 混凝土换算 构件混凝土 的强度等 级和混凝 土类型的 换算 公式： 换算后定额基价= 原定额基价+（设计混凝土单价-定额单价）*定额混凝土用量 * 例：C25现浇普通混凝土钢筋混凝土柱 解：查定额号 4-131H 计量单位：10M3 基价：2209元 查附录一： 定额C20（40）混凝土单价为158.96元/M3， 设计C25（40）混凝土单价为172.63元/M3， 换算后基价=2209+（172.63-158.96）*10.15 =2347.75元/ 10M3 混凝土换算 混凝土定额用量：10.15m3 * 系数换算 按规定对 定额中的 人工费、 材料费、 机械费乘 以各种系 数的换算 例： 省预算定额规定振动式混凝土沉管灌注桩，安放钢筋笼，沉管人工和机械乘以规定系数1.15 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 1 *供应价 =（280×5000+260×7000）÷12000 =268.33（元/t） **装卸费 =（35×5000×1.2+5000×8 +50×7000×1.2+7000×7.5）÷12000 =60.21（元/t） ***运输损耗 =（268.33+60.21）×2.5%=8.21（元/t） ****水泥袋的回收价值 =20×2×50%×50%=10（元/t） *****水泥的价格 =（268.33+60.21+8.21）×（1+3%）－10 =336.85（元/t） * 3.3 机械台班单价的确定 一 、 机械台班单价的组成 1、 定义 一个台班中机械正常运转条件下的各种费用。 第一类费用；第二类费用 学习情景三 工程价格确定 * 折旧费 2、组 成 不变费用 可变费用 大修费 常修费 安拆费 场外运输费 养路费 动力费 人工费 使用税费 保险、检测费 学习情景三 工程价格确定 * ***组成内容 机械台班单价 ***机械折旧费。 ***机械大修费。 ***机械经常修理费。 ***机械安装费及场外运输费 ***机上人工费。 ***燃料、动力费。 ***养路费及车船使用税 因 素 ？ 施工机械原值 施工机械寿命 施工机械使用率 施工机械使用费 第一类费用 第二类费用 * 可变费用 折旧费 不变费用 大修费 常修费 安拆费 场外运输费 养路费 动力费 人工费 使用税费 保险、检测费 三 、 机械台班单价的确定方法 见书P83-86 机械台班价格（元/台班) = 第一类费用 + 第二类费用 学习情景三 工程价格确定 * 1、第一类费用的确定 机械折旧费 = 机械购置价× (1-残值率) ×利息系数 耐用台班 ***利息系数 = n+1 2 ×i ***残值率 = 报废回收值 机械购置价 ×100% 1+ 折旧年限 年利率 寿命期内 使用总台班数 * 机械经常维修系数(K) = 经常维修费 大修费 K值一般取定： 载重汽车为1.46，自卸汽车为1.52，塔式起重机为1.69等 一次费用×大修次数 耐用台班 例:某施工机械耐用总台班数为5000台班，大修间隔台班为1000 台班，一次大修理费为15000元;该机械购置价格为100万元，银 行贷