SOHO3Q全国城市拓展.PDF

    中 华 人 民 共 和 国 北京市 SOHO3Q全国城市拓展 （核心城市北京、上海、杭州、南京、广州、深圳、 武汉、长沙、成都、重庆、苏州、宁波） 招 标 文 件 招标人：北京东众投资管理咨询有限公司 法定代表人：潘石屹 联系地址：中华人民共和国*北京市*朝阳区朝外大街乙 6 号朝外 SOHO A座 11 层 公司网址：/ 采购平台网址：/ 投标邮箱：SOHO3QTender- BJ/SH/HZ/NJ/GZ/SZ/WH/CS/CD/CQ/SU/NB@ 电 话：8610 招标时间：2018年 4 月    １     SOHO3Q 城市拓展招标书 一、 SOHO3Q 简介 SOHO 3Q 是 SOHO 中国推出的移动时代的共享办公产品。自 15 年初正式投入运营以来发展迅速， 目前 SOHO中国在北京、上海的核心地段已拥有 26个 SOHO3Q中心，超 25000个工位，已成为中 国领先的共享办公品牌。 二、 投标人资质要求 1、 物业产权持有人（以下统称为“业主”）身份不限，但产权不得存在权属争议、超出披露范围 的抵押、以及司法保全限制； 2、 中介公司。 三、 中介客户回标要求 1、 中介客户须提供独家委托书（格式附后），由业主对该中介公司进行独家委托； 2、 中介客户若代替业主投标，则须在具备独家委托授权的前提下，提供必要的自身法人授权文件； 3、 签署正式租赁合同后须由招标人、中标业主、中介公司共同签署三方居间服务协议明确客户渠 道，作为发放佣金的依据。 四、 合作方式 1、 按房屋租金、工程改造、物业及运营费用以及运营收益分成等内容，定义如下： 事项 内容说明 3Q装修改造费用 含设计、咨询、施工、采购等，须按承租方给出的设计及交付标准。 租金不包括承租方租赁支出的物业管理费、水电费、采暖供冷费、 房屋租金 燃气费、电视电讯网络费。 含管理人员人工费、能源费