十信托财产管理运用和处分-中海信托.DOC

中海·中华企业朱家角项目开发贷款 集合资金信托合同 （合同编号：ZHXT2011（JXD）字第7号－2-委 ） 二○一一年五月 目录 一、重要提示 2 二、释义 2 三、信托计划的名称与目的 4 四、信托计划的规模 4 五、受托人 5 六、保管人 5 七、信托计划的募集、成立与期限 6 八、信托计划的认购 7 九、信托单位的申购和赎回 9 十、信托财产管理、运用和处分 9 十一、信托财产管理方式 11 十二、信托利益的计算及分配 11 十三、信托单位的登记与转让 13 十四、费用和税收 14 十五、受益人大会 16 十六、信息披露 19 十七、信托计划风险揭示和承担 20 十八、信托计划的终止与清算 23 十九、委托人与受益人的权利义务 24 二十、受托人的权利义务 24 二十一、新受托人的选任方式 25 二十二、违约责任 26 二十三、法律适用与纠纷解决 26 二十四、通知和送达 27 二十五、信托文件的组成和效力 28 二十六、信托文件的解释和说明 28 二十七、备查文件 29  一、重要提示 信托合同各方当事人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国信托法》、《信托公司管理办法》以及其他相关法律法规的规定，在平等自愿、诚实信用的原则基础上，经协商一致订立《中海·中华企业朱家角项目开发贷款集合资金信托合同》。 信托合同是规定信托当事人之间权利义务的基本法律文件，其他与本信托相关的涉及信托当事人之间权利义务关系的任何文件或表述与信托合同不一致的，均以信托合同为准。投资者自签署信托合同和认购风险申明书、交付认购资金，并于信托计划成立之日起即成为本信托的委托人/受益人。信托合同当事人按照《中华人民共和国信托法》及其他有关法律法规的规定享有权利、承担义务。 受托人按照《中华人民共和国信托法》、《信托公司管理办法》等法律法规以及信托合同的规定管理“中海·中华企业朱家角项目开发贷款集合资金信托”。受托人将恪尽职守，按照信托合同的规定履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务，但并不保证信托财产的管理、运用、处分无风险，不承诺保本和最低收益。 受托人在信托合同之外披露的涉及本信托的信息，其内容涉及界定信托合同当事人之间权利义务关系的，应以信托合同为准。释义 在本中，除非上下文另有解释或文义另作说明，本中的词语或简称以及所述的解释规则具有如下含义： 1、信托合同：系指本信托计划项下委托人与受托人签署的《合同》以及对该合同的任何有效修订或补充。 2、本信托或信托计划：指计划。 3、信托计划说明书：指《计划说明书》以及对该信托计划说明书的任何有效修订或补充。 4、认购风险申明书：指计划认购风险申明书。 5、信托文件：指信托合同、信托计划说明书、认购风险申明书的统称。 6、信托利益：指受益人因持有受益权而取得的受托人分配的信托财产。 7、信托受益权或受益权：指受益人在信托计划中享有的权利，包括但不限于取得受托人分配信托利益的权利。 8、信托单位：指信托受益权的份额化表现形式，每份信托单位的面值为1元。 、信托单位总份数：指信托计划项下信托单位的总数。 1、委托人：信托计划推介期内，指认购信托单位的投资者；信托计划期限内，指持有信托单位的投资者。 1、受益人：指持有信托单位的投资者。 1、信托当事人：指委托人、受益人和受托人。 、认购：指在信托计划推介期内，投资者购买信托单位的行为。 、认购资金：指各委托人因认购信托单位而交付给受托人的信托资金。 、信托资金：指信托计划项下的货币资金。成立日、信托利益账户：指受益人指定的用于接收受托人分配的信托利益的银行账户。 、：指受托人在中国建设银行股份有限公司为本信托计划而开立的信托资金专用账户。 、信托财产：指受托人因信托资金的管理、运用、处分或者其他情形而取得的财产，以及因前述一项或数项财产灭失、毁损或其他事由形成的财产（含损失）。 、信托财产总值：指信托计划项下各类财产的价值总和。 2、信托财产净值：指信托财产总值扣除信托财产应承担的费用和负债后的余额。 2、信托单位净值：指信托财产净值与信托单位总份数之比。 、信托终止日：指发生第条第一款的情形导致本信托终止之日。 保管人：指中国建设银行股份有限公司。 、：指。 、：指。、法律法规：指中国现行有效并公布实施的法律、行政法规、规章、司法解释及监管部门的决定、通知等。 、工作日：指金融机构正常营业日。 、中国：指中华人民共和国，在本合同中，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区。 、元：指人民币元。 三、信托计划的名称与目的 本信托计划名为计划。 全体委托人基于对受托人的信任，认购信托单位并加入信托计划，受托人根据信托文件的规定将信托资金受益人按照信托文件约定获取投资收益。 信托计划的规模 信托计划规模人民币具体金额以信托计划成立