2007双水岸入伙工作总结报告.pptVIP

双水岸入伙工作总结报告;目录;第一部分 双水岸整体情况简介; 1、双水岸一、二、三期总户数638户，全清水房交房标准，产品形态为多层和洋房。截至目前为止交付527户，剩余111户未交。报修总量为299户，报修率为56.73%。完成294户，完成率为98.3%。 2、截止目前为止入伙527户住宅中，有228户无任何工程报修问题，占总入伙户数比例为43.3%。 3、双水岸项目发现42户存在合同附图与实际不符，其中有4户业主提出。 ;;第二部分 客户反馈问题的统计分析;客户反馈的问题分析;塑钢门窗问题主要体现在：塑钢门窗碰伤；推拉门碰损、变形；五金配件缺损；玻璃胶打胶不平顺；推拉门锁坏等问题； 涂料问题主要体现在：露台墙面返水位置起泡及脱落；墙面涂料污染等 空鼓问题主要体现在：室内地面及墙面； 开裂问题主要体现在：室内、露台地面及室内墙面； 下沉问题主要体现在：路面下沉；入户花园围墙下沉开裂；室外踏步下沉变形等； 渗漏问题主要体现在：屋顶渗漏、烟道渗漏；窗台渗漏等； 车位问题主要体现在：转弯半径过小；错车不便；车位较短等； 设计问题问题主要体现在：空调不易安装；花园无给水点等； 入户门问题主要体现在：配件锈蚀；胶条不平顺，面板变形等； ;第三部分 外围护部品 ;空调机位;屋面;外墙围护;塑钢门窗;第四部分 厨卫部品（件）体系;厨卫间装修