上海二手房装修知识汪师傅教你如何省钱.docVIP

上海二手房装修知识:汪师傅装修队教你如何把费用节省到最低 上海二手房装修一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，但由于建筑时间过久，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。 要说二手房装修，恐怕还得从买房说起。二手房的质量千差万别，一般都会经过原来业主的装修。 有时装潢会遮掩很多缺点，因此在购房时，最好从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建。对此要多与业主进行沟通，了解住宅的内部结构，包括管线的走向、承重墙的位置等等，方便日后的重新装修。对于质量问题比较突出的房子，建议不要购买；若只是存在一些可以解决的小问题，要及时向业主指出，这可是作为讨价还价的最佳筹码！挑选到一套主体装修基本到位、没有质量隐患的二手房，是可以省下许多麻烦的！ 二手房装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修计划，是十分必要的。免得装修过程中增项，或者干一步想一步，没有统筹安排，钱只能越花越多。二手房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等；设计二手房的装修，最关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用；最好在装修过程中体现节能的理念，比方说水路的改造，老楼的管线分布缺乏合理性，而且厨房、卫生间的水管局限了位置，一旦更改不仅需要更换大部分管材，还需要合理分割空间位置，这时一定要选择节能产品，比如节水型龙头和节水型卫浴产品等。 装修打好节能基础花小钱省大钱 装修时您最关注的可能是美观实用，但有没有想到过节能呢？也许，您一直有勤俭持家的好习惯，但有没有想过，在装修时打好节能基础能花小钱省大钱呢？专家告诉您，装修时一定要念好节能经，关键是要做好保温、节水、节电等方面的设计和施工。 保温方面 如果家里原有的外窗是用单玻璃普通窗，最好调换成中空玻璃断桥金属窗，西向、东向窗户在条件允许的情况下最好安装活动外遮阳装置；尽量选择布质厚密、隔热保暖效果好的窗帘；如果原有墙面有内保温层，在装修时不能破坏；如果将阳台与居室打通，要在阳台的墙面、顶面加装保温层；在铺设地板.木地板时，可在地板下的隔栅间放置保温材料，如矿(岩)棉板、阻燃型泡沫塑料等；在定制户门时，可要求在门腔内填充玻璃棉或矿棉等防火保温材料；门窗最好加装密封条；家住顶层的居民还可在吊顶时在纸面石膏板上放置保温材料，以提高保温隔热性。 节水方面 重点是控制厨房、卫生间设备的选配与安装，最好安装节水龙头和流量控制阀门，采用节水马桶和节水洗浴器具。传统的观念认为使用淋浴可以节水，但从实际看，安装新型的用水量少的浴缸并与淋浴配合使用，做到一水多用，可以起到更节水的效果。另外，目前一般家庭厨房和卫生间的水龙头都是扳把式，往往难以控制流量从而增加用水量。因此，可以在橱柜和浴柜的水龙头下安装流量控制阀门，这样就能根据住房的自来水压力合理控制水流，达到节约用水的目的。除此之外，还要尽量缩短热水器与出水口的距离，并要对热水管道进行保温处理。 节电方面 除了要选择节能型灯具外，在装修时还可选择使用调光开关，只要一种灯具就能解决问题，它可以将灯光调节成满足不同使用需要的状态，可以有效地实现节能。在客厅内，灯具尽量能够单开、单关，尽量不要选择太繁杂的吊灯；可选择安装节能的家用电器，合理设计墙面插座，尽量减少连线插板，不宜频繁插拔的插座可以选择有控制开关的；卫生间最好安装感应照明开关。 教你5招合理装饰给家降温节能 一到盛夏，大量使用空调，不但耗费电力，而且会造成人们的健康问题。专家指出，夏季通过合理的装饰装修也可以达到降温节能的目的。 中国室内装饰协会室内环境监测委员会主任宋广生列举了五种做法，可以在不开和少开空调的情况下，让室内环境变得更凉快。 ——阳台：多种绿色攀爬植物 夏季楼房的阳台或室外花园经过暴晒后会产生很多热量，是室内温度增高的主要来源。除了注意阳台与室内门的密封，加装隔热窗帘外，最好在阳台或者花园靠墙处多种些绿色植物，尤其是那种攀爬生长的绿萝、爬墙虎、金银花和各种瓜类、豆类植物。植物生长过程中会吸收热量，而且茂盛的叶子恰好可以抵挡阳光直接照射地面或墙壁，不但可以有效消热降温，同时又可以产生新鲜空气、美化室内环境。 ——窗帘：加装防紫外线窗帘和遮光帘 一般家庭中应该备有冬夏两套不同厚度不同色系的窗帘，冬季使用厚窗帘可以保温防寒，而夏季适合挂薄一些的看起来淡雅清爽的窗帘。 可是如果你家有东向和西向的窗户，太阳的毒烤会让房子迅速升温，由于薄的窗帘和纱帘的透光性强