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涂料调查报告 针对38个重点楼盘进行了走访调查，对12个具有代表性、市场占有率较高、口碑较好并适合本项目的涂料厂家进行了重点调查。下面就涂料情况作以说明。 外墙涂料 丙烯酸涂料 氟碳漆 STUCCO 弹性涂料 真石漆 金属漆 弹性平涂 质感涂料 弹性拉毛 浮雕涂料 水性涂料 金属漆 一、弹性涂料 1、定义：就是以合成树脂乳液为基料，与颜料、填料及助剂配 制而成，施涂一定厚度后，具有覆盖基材伸缩(运动)产生细小裂 纹的有弹性的功能性涂料。 2、特点：不仅具有普通涂料的保护和装饰作用,而且具有防水 和遮盖裂缝功能。 3、分类：弹性平涂、弹性拉毛、质感涂料、浮雕涂料。 4、质感涂料特点： 1）表现力丰富，立体感强，柔韧性、可塑性极强，附着力 强，易擦洗，耐酸碱，不褪色，不起皮，不开裂，维修重涂容 易等特点。 2）环保无毒无气味，无放射性不污染环境，施工简单适合 工人长期施工并且有防火阻燃的优点。可以采取批刮、喷涂、 刮沙、压膜、仿柔性面砖、仿瓷砖等施工方法。 5、浮雕涂料：易开裂，目前使用较少。 ① ② ③ ④ ⑤ ①②③ 质感涂料 ④ 弹性拉毛涂料 ⑤ 金属漆 二、真石漆 定义：是一种装饰效果酷似大理石、花岗石的涂料。主要采用各种颜色的天然石粉配制而成。 特点：1、真石漆装修后的建筑物，具有天然真实的自然色泽，给人以高雅，和谐，庄重的美感，适合于各类建筑物的室内外装修。特别是在曲面建筑物上装饰，可以收到生动逼真，回归自然的功效； 2、真石漆具有防火、防水、耐酸碱、耐污染，无毒、无味、粘接力强，永不褪色等特点，能有效地阻止外界恶劣环境对建筑物侵蚀，延长建筑物的寿命； 3、由于真石漆具备良好的附着力和耐冻融性能，因此特别适合在寒冷地区使用； 4、真石漆施工简便，易干省时，施工方便等优点。 缺点：比较容易积灰尘；如果开裂，很难修补。 三、氟碳漆 定义：是指以氟树脂为主要成膜物质的涂料；又称氟碳漆、氟涂料、氟树脂涂料等。 特点：在各种涂料之中，氟树脂涂料由于引入的氟元素电负性大，碳氟键能强，具有特别优越的各项性能。耐候性、耐热性、耐低温性、耐化学药品性，而且具有独特的不粘性和低磨擦性。  四、STUCCO 定义：所谓的STUCCO ，从字面上讲，就是建筑灰泥，就是由无机粘结料，骨料和一些其他添加剂构成的灰浆。这里主要讲的是有装饰作用的灰浆系统(装饰砂浆)以及采用该系统和配套材料，用于装饰建筑立面的建筑材料，达到做新如旧的感觉。 特点： 1、95％以上的成分为天然无机矿物成分，赋予建筑以欧州中世纪的石灰质质感，古朴，粗旷，质感配合缤纷色彩的半透明着色剂，具有和石材一样厚重质感； 　　　 2、对基面的平整度要求不高，尤其适合于难以处理的基面；和墙体同属无机水泥系胶凝材料，因此和墙面的亲和力极佳； 　　 3、极佳的透气性和疏水性，保持墙面干燥，即使处于雨水、酸雨、雪、潮气、冻融等恶劣环境中，仍然可以安然无恙； 　　 4、经济，维护费用低廉，性价比高，耐候性一般在20年以上 ； 　 5、强度较高，不易脱落，耐冲击，耐磨损好，不燃，耐火； 　 6、减少了水和化学品的使用，尽量降低涂料对环境的污染，也可以减少建筑物维护的工程次数和成本。 涂料单位明细表.xls 约80 STUCCO 90-160 真石漆 50-100 质感 涂料 20-30 弹性 平涂 水性：40-60 金属漆：约120 30-90 30-40 价格 （元/m2） 氟碳漆 浮雕 涂料 弹性 拉毛 类别 常用涂料价格情况表 相关楼盘外立面考察对比表.xls 部分楼盘外立面涂料情况 小平岛（立邦：弹性、质感；多乐士：弹性） 雍景台（立邦浮雕涂料） 东方圣荷西（SKK真石漆） 中城公园里（SKK真石漆） 远洋风景（SKK平涂） 卡纳意乡（SKK仿砖涂料、国产真石漆） 唯美品格（佐敦质感涂料） 星海阳光（多乐士平涂） 蓝湾（STUCCO：EXPO、质感涂料：卡福） 谢 谢