住宅工程质量分户验收内容及表格住宅工程质量分户验收内容及表格.docVIP

表1 住宅工程质量分户验收内容及要求 户内部分 验收项目 验收内容 检查方法 验收标准 参照标准、备注 1、楼地面、墙面、天棚面层 楼地面空鼓、裂缝、起砂 小锤轻击和观察检查 空鼓面积不超过400cm2；不得出现裂缝和起砂。 GB50209—2002 5.3.4、 5.3.6 墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰 无空鼓、脱层；距检查面1m处正视无裂缝和爆灰。 GB50210—20014.3.5 GB50204—20028.2.1 2、门窗 外窗台高度 钢尺检查，每个窗台不少于一处。 窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差 GB50352—20056.10.3 GB50096—19993.9.1 外窗渗漏 观察检查 外窗及周边无渗漏 《建筑法》第六十条 门窗开启 开启和关闭检查，手扳检查 开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动 GB50210—20015.3.4 GB50210—20015.1.11 安全玻璃认证标识双层玻璃 观察检查安全认证标识； 对照图纸检查玻璃层数 应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有3C标识（不得隐蔽）； 玻璃层数必须与图纸一致 发改运行（2003） 2116号第六条 经审查的施工图 3、栏杆 栏杆高度 钢尺测量，每片栏杆不少于一处。 阳台、上人屋面栏杆六层及以