保利地产营销策划执行案.docVIP

保利花园“花园前”组团 营销策划执行案 保利地产营销中心 目 录 一、营销推广情势基础。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4 （一）、广州市房地产市态分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4 （二）、本案竞争环境分析判断。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。5 二、本案产品素质分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6 1、31号楼/32号楼产品分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6 2、 33号楼产品分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。8 三、营销推广的难点与必须面对的问题。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。9 1、本案部分大户型的推售问题。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。9 2、产品质素的提升存在不足。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。10 3、推售技术层面的难题。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。10 四、目标客户定位。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。11 1、目标客户群体。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。