邯郸勒泰城装修手册2017.docxVIP

邯郸勒泰中心装修手册邯郸勒泰中心物业服务有限公司目录第一部分简介﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍第二部分物业基本条件与施工要求﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍第三部分装修期间服务指引﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍第四部分装修流程说明﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍第五部分施工管理﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍第六部分装修收费标准﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍第七部分相关附件（相关附件另行印制不在装修手册内）附件一：《装修手册确认书》附件二：《房屋交接确认书》附件三：《邯郸勒泰中心工程技术交底》附件四：《邯郸勒泰中心物业交底》 附件五：《商户进场施工审批表》《图纸审核意见》附件六：《进场通知单》附件七：《装修水/电供应申请表》附件八：《装修管理承诺书》附件九：《消防安全责任书》附件十：《进场施工安保协议》附件十一：《施工安全责任书》附件十二：《保险承诺书》附件十三：《装修工程委托申请表》附件十四：《施工人员出入证登记表》附件十五：《施工缴费单》附件十六：《装修施工许可证》附件十七：《消防安全材料进场抽样见证记录》附件十八：《消防安全材料及设备进场验收单》附件二九：《动火作业申请表》附件二十：《动火证》附件二十一：《隐蔽工程验收记录表》附件二十二：《店铺室内装修竣工验收申请》附件二十三：《店铺室内装修竣工验收单》附件二十四：《退场通知单》附件二十五：《装修整改通知书》附件二十六：《装修处理通知单》附件二十七：《物品出门单》附件二十八：《店铺成品保护金退还申请意见表》附件二十九：《成品保护金退款单》附件三十：《撤场审批单》附件三十一：《邯郸勒泰中心商铺装修工程巡检记录表》附件三十二：《邯郸勒泰中心商铺装修物业巡检记录表》附件三十三：《施工人员出入证》《来访人员临时出入证》第一部分简介一.前言本手册特为勒泰中心商业部分的商户、主力店和相关装修施工编制，内容包括有关勒泰中心基本设计标准、装修管理制度和准则。本手册的目的：是希望商户熟悉勒泰中心的形象概念和特点，确保设计、装修完美的与勒泰中心的最初设计格调相和谐。手册中包括商户的义务、权利，以及商户的施工责任和对装修承包人的管理要求。本手册仅作施工指导之用，请保留此《装修手册》作为参考，并直至全部装修过程的完成。我公司希望通过与商户、相关装修承包单位紧密合作，共同打造勒泰中心特色鲜明的购物环境，并随时欢迎您任何形式的咨询。邯郸中心物业服务有限公司（以下简称甲方）保留根据需要对本守则内容修改的权利。咨询联系方式如下：招商部：营运部：电话：电话：工程部：物业部：电话：电话：财务部：电话：二.设计简介基础分析-邯郸历史文化基础分析武灵盛世战国照度商业传奇此前 承载历史荣光 此后 续写城市繁华室内商业街部分设计理念秉承“以现代诠释传统”的设计理念，构筑仿古风格的街巷、广场、丛台、四合院等建筑群9大特色 多元体验同步国际规划理念三、商户装修管理流程填写《装修审批单》招商部签订租赁合同否《进场通知单》流转完成，装修材料进场及开始施工。审图是现场复尺交房验收否是否提交了竣工图。要求重新送审二装进场手续办理营运部发放《装修手册》否提醒商户工程部、营运部、物业部定期检查装修期间物业服务费、成品保护金、装修期水电费、出入证工本费和押金、装修期间保险、消防设施和空调改装泄水费等是否现场清理和清洁工作是否完成？隐蔽工程完成是提醒商户否租户或租户代理人签署装修责任承诺书保险承诺书等不合格合格是隐蔽工程验收是估计损坏情况并相应赔偿验收合格后拆除围挡，检查损坏和不符要求的地方？商户出具装修图纸修正是表面工程施工无损坏审查设计图纸是否符合要求否1.防火措施到位2.动火证办理3.电工证、焊工证复印件提交不合格邯郸勒泰物业服务有限公司确认装修完工竣工验收停止所有工作否合格是由商户将设计方案申报：1.邯郸勒泰物业服务有限公司2.有关政府部门：质检部门，消防部门，卫生检疫站等.3.提交相关资质证明开业否是是开业3个月后无问题退还所有成品保护金和相关费用(不计利息)邯郸相关政府部门是否检查和认可了所有施工？签发《装修许可证》、办理装修人员出入证是四、（进场路线、垃圾存放点、使用电梯、临水临电的位置以实际通知为准）第二部分物业基本条件与施工要求一.结构本建筑物采用钢筋混凝土结构。承租方装修施工单位应在平面图上标明所有设备的安装位置、尺寸以及重量。在临时或永久性的基础上，商户任何施加在结构上的负荷，不应超过350 kg/㎡的负荷。商户的设施设备承载量如超过此荷载，需结合原结构设计对楼板进行加固。商户如因装修需要增加或更改结构，则需要由甲方指定专业的结构工程师进行设计。任何更改都必须得到甲方书面认可，并