市政基础设施工程竣工验收及备案指南.doc

市政基础设施工程竣工验收及备案指南 内容提要 　　为实施新的市政工程验收及备案制度，本书按照市政工程施工的有关条例、规章和规定，把部级文件的内容做了详细分解；指出了建设工程竣工验收及备案应做哪些工作，以讲义的形式讲清了各种报告（竣工报告、质量评估报告、竣工验收报告、监督报告）、各种质量“合格文件”、各种表格应如何编写（填写），同时对工程竣工验收及备案的各项工作的程度和深度，做了比较符合实际的阐述，减轻了工程竣工验收及备案的难度，是一本简明、实用的工具书。 本书可供市政基础设施施工的工程技术人员，建设监理人员和建筑从业人员工作时参考。[编辑本段] 目录 　　第一章　工程竣工验收及备案的基本思路 　　1.1　工程竣工验收及备案的组织实施和监督 　　1.2　竣工验收及备案的实施步骤 　　1.3　工程竣工验收及备案实施步骤框图 　　第二章　工程竣工验收前的准备工作 　　2.1　施工单位的准备工作 　　2.1.1　施工单位填写竣工报告 　　2.1.2　工程质量保修书的编制方法 　　2.1.3　准备完整的技术档案和施工管理资料 　　2.1.4　工程整改文件 　　2.1.5　工程款的拨付证明文件 　　2.2　工程监理公司验收前的准备工作 　　2.2.1　准备完整的监理资料 　　2.2.2　编写工程质量评估报告 　　2.3　建设单位工程竣工验收前的准备工作 　　2.3.1　组成验收委员会并确定专项验收组成员 　　2.3.2　工程竣工验收方案 　　2.3.3　建设单位验收资料 　　2.4　专业和行政管理部门验收认可文件或准许使用文件的编写方法 　　2.4.1　地质勘察单位工程质量检查报告的编写方法 　　2.4.2　设计单位工程质量检查报告的编写方法 　　2.4.3　施工图审查机构工程质量检查报告的编写方法 　　2.4.4　建设工程规划验收合格证的编写方法 　　2.4.5　建设工程消防验收意见书的编写方法 　　2.4.6　环保验收合格证的编写方法 　　2.4.7　建设工程档案专项验收认可书的编写方法 　　第三章　工程竣工验收 　　3.1　工程竣工验收的会议议程和内容 　　3.2　建设、勘察、设计、施工、监理单位在验收会议上“汇报材料”的内容 　　3.2.1　建设单位的“汇报材料”的主要内容 　　3.2.2　地质勘察单位“汇报材料”的主要内容 　　3.2.3　设计单位“汇报材料”的主要内容 　　3.2.4　施工单位的“汇报材料”的主要内容 　　3.2.5　监理单位的“汇报材料”的主要内容 　　第四章　工程竣工验收备案 　　4.1　建设单位应向备案机关上报的资料 　　4.1.1　竣工验收报告的编写方法 　　4.1.2　建设工程竣丁验收备案表 　　4.1.3　工程质量监督报告的编写方法 　　4.2　建设工程竣工验收备案证明书 　　第五章　工程竣工验收备案举例 　　5.1　竣工报告 　　5.2　工程质量保修书 　　5.3　监理单位工程质量评估报告 　　5.4　设计单位工程质量检查报告 　　5.5　施工图审查机构工程质量检查报告 　　5.6　建设工程规划验收合格证 　　5.7　建设工程档案专项验收申请表 　　5.8　建设工程档案专项验收意见书 　　5.9　建设工程档案专项验收认可书 　　5.10　建设工程竣工验收监督通知书 　　5.11　建设工程竣工验收报告 　　5.12　建设工程质量监督报告 　　5.13　建设工程竣工验收备案表 　　5.14　建设工程竣工验收备案证明书 　　《建设工程质量管理条例》释义 　　相关法律法规文件目录 参考资料应及时发出监督整改通知、限期整改。 　　3.0.4　监督机构应根据本地区年度建设规模、质量状况和年度质量工作目标以及本身资源情况、制定本地区年度或阶段工程质量监督工作计划。 　　3.0.5　监督机构应要求建设单位在办理质量监督注册手续时提供下列资料： 　　1、施工图设计文件审查报告和批准书； 　　2、中标通知书和施工、监理合同； 　　3、建设单位、施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成； 　　4、施工组织设计和监理规划(监理实施细则)； 　　5、其他需要的文件资料。 　　3.0.6　监督机构可根据工程项目的规模和特点、投资形式责任主体和有关机构的信誉和质量保证能力制定工程项目质量监督工作方案、并根据监督检查中发现问题的情况及时对监督方法作出调整。 　　3.0.7　监督机构应查阅施工组织设计、监理规划(监理实施细则)和施工图设计文件审查报告、在工程项目质量监督工作方案中明确以下监督重点； 　　1、责任主体和有关机构质量行为的监督检查具体内容和方式； 　　2、工程实体质量的监督检查(包括监督检测)的具体内容和方式； 　　3、工程竣工验收的监督内容。 　　3.0.8　监督机构应将工程项目质量监督工作方案的主要内容书面告知