2017黄石市地价状况分析报告.PDFVIP

2017 年黄石市地价状况分析报告 1 城市地价水平及变化趋势 1.1 整体地价水平及整体变化趋势 1.1.1 年度总体情况 2017 年黄石市综合地价水平值为2 194 元/平方米，其中商业用地 地价水平值为3947 元/平方米，居住用地为2602 元/平方米，工业294 元/平方米。 2017 年度黄石市地价继续延续上涨趋势，综合地价同比增长为 4.40% ，商业地价同比上涨3.05% ，居住地价同比上涨5.29%，除工 业用地外，商业和居住用地地价涨幅均高于去年同期涨幅，各类用地 的价格详见表1、图1。 表1 2017 年黄石市整体地价水平 单位：元/平方米 年份 综 合 商业用途 居住用途 工业用途 2017 年 2194 3947 2602 294 图1 2017 年黄石市整体地价水平 1 1.1.2 历年地价对比情况 在深入实施“生态立市产业强市，加快建设现代化特大城市”发 展战略的机遇下，黄石市迎来转型升级的关键期、现代化特大城市建 设的开拓期，城市功能和区域地位得到显著提升，城市辐射带动和高 端要素集聚功能显著增加，黄石在区域发展中的首位度显著提升，棚 户区、城中村和旧城改造不断推进，货币化安置力度的加大，土地市 场整体发展态势良好，地价平稳上涨，2005-2017 年黄石市整体地价 水平见表2 、图2 。 表2 2005-2017 年黄石市整体地价水平 单位：元/平方米 地价水平 年度 综 合 商业用途 居住用途 工业用途 2005 年 1046 1654 1022 227 2006 年 1132 1832 1103 236 2007 年 1247 2100 1299 243 2008 年 1302 2190 1386 250 2009 年 1354 2293 1458 255 2010 年 1464 2513 1592 268 2011 年 1656 2952 1802 282 2012 年 1761 3190 1954 285 2013 年 1914 3520 2188 291 2014 年 1999 3706 2327 292 2015 年 2059 3782 2409 293 2016 年 2102 3830 2471 293.7 2017 年 2194 3947 2602