某国土整治项目可研报告章节.doc

目 录 第一章 总论 5 1.1项目背景 5 1.1.1项目名称 5 1.1.2可行性研究报告编制单位 5 1.1.3可行性研究报告编制依据 5 1.1.4项目提出的理由与过程 6 1.1.5项目预期目标 7 1.1.6项目建设基础条件 7 1.2项目概要 8 1.2.1项目所在市、市 8 1.2.2项目类型 8 1.2.3项目性质 8 1.2.4项目位置和范围 8 1.2.5项目区地貌类型 8 1.2.6项目建设规模 9 1.2.7项目区土地权属情况 9 1.2.8项目预计新增耕地面积、新增耕地率 9 1.2.9项目建设工期 9 1.2.10项目总投资、亩均投资 9 第二章 项目区概况 10 2.1自然条件 10 2.1.1地形地貌 10 2.1.2土壤 10 2.2资源条件 10 2.2.1农业气候资源 10 2.2.2水资源 10 2.2.3生物资源 11 2.3社会经济状况 11 2.3.1人口情况 11 2.3.2经济发展水平 11 2.4土地利用现状 11 2.5基础设施条件 12 2.5.1交通基础设施 12 2.5.2电力、通讯设施状况 12 第三章 项目分析 13 3.1项目的合法性分析 13 3.2项目区新增耕地潜力分析 13 3.3水土资源平衡分析 13 3.3.1需水量预测 13 3.3.2可供水量估算 15 3.3.3水量供需平衡 15 3.4土地利用限制因素分析 15 3.4.1土地利用主要限制因素 15 3.4.2土地利用主要对策 16 3.5土地适宜性评价 16 3.6环境影响评价 16 3.7公众参与性分析 17 3.7.1可行性研究阶段公众参与情况 17 3.7.2公众对项目的主要意见 17 第四章 项目规划方案及建设内容 18 4.1规划依据与原则 18 4.1.1规划依据 18 4.1.2规划原则 18 4.2规划方案总体布局说明 19 4.2.1土地利用布局 19 4.2.2田间道路工程布局 19 4.2.3农田水利工程布局 19 4.2.4其它工程布局 19 4.3工程建设内容和标准 20 4.3.1土地平整工程 20 4.3.2道路工程 20 4.3.3农田水利工程 21 4.3.4工程量估算 21 4.3.5主要工程特性 22 第五章 项目建设组织管理 26 5.1组织机构与人力资源配置 26 5.1.1项目法人 26 5.1.2组织机构设置方案 26 5.1.3组织机构适应性分析 27 5.1.4人力资源配置 27 5.2项目实施进度 27 5.2.1建设工期 27 5.2.2实施进度计划 28 5.3项目实施过程控制措施 28 5.3.1项目进度控制措施 28 5.3.2项目质量控制措施 30 5.3.3项目资金控制措施 32 第六章 土地权属调整与后续管护措施 33 6.1 土地权属调整 33 6.2项目建后运行管护方案 33 6.2.1管护责任主体 33 6.2.2管护措施 33 6.2.3资金筹措 33 第七章 投资估算 34 7.1投资估算依据 34 7.2投资估算编制说明 34 7.2.1人工单价预算依据 34 7.2.2 主要材料预算依据 34 7.2.3定额、费用计算标准 34 7.3投资估算费用构成 35 7.3.1工程施工费 35 7.3.2设备费 36 7.3.3其它费用 36 7.3.4不可预见费 36 7.4总投资及分项投资比例 37 7.4.1项目总投资 37 7.4.2项目投资估算表 37 7.5投资进度计划 41 第八章 效益评价 42 8.1社会效益评价 42 8.2生态效益环境评价 42 8.3经济效益评价 42 第九章 风险分析 44 9.1项目主要风险因素 44 9.2风险程度分析 44 9.3防范和降低风险措施 44 第十章 可行性研究结论与建设 45 10.1可行性研究结论 45 10.2建议 45 第一章 总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 **市******土地开发项目。 1.1.2可行性研究报告编制单位 **市******土地开发项目可行性研究报告由******负责编制。 1.1.3可行性研究报告编制依据 1.1.3.1相关法律法规及文件依据 （1）《中华人民共和国土地管理法》； （2）《中华人民共和国土地管理法实施条例》； （3）《中华人民共和国水土保持法》； （4）《土地开发整理项目资金管理暂行办法》； （5）国土资源部《关于切实做好耕地占补平衡工作的通知》 （国土资发【1998】39号）； （6）*****行政公署《***（**段）建设用地耕地占补平衡实施方案》（铜署办发[2006]118号） 1.1.3.2规划依据及行业标准 （1）《土地开发整理项