沈阳建筑大学城市建设学院学院卫生保洁项目招标书.doc

沈阳建筑大学城市建设学院学院卫生保洁项目招标书（本招标书由招标人自行编制，解释权归招标人所有） 一、项目名称：沈阳建筑大学城市建设学院卫生保洁 二、项目地点：沈阳市东陵区白塔街380号 三、项目单位：沈阳建筑大学城市建设学院 四、项目期间：2011年2月21日至2012年2月20日 五、卫生保洁的服务范围：公共区域保洁，主要包括：教学楼、实验楼、学生宿舍楼的内部公共区域保洁工作。 六、卫生保洁要求及标准 1、具体内容见附件一。 2、日常保洁过程中必须使用与被保洁对象材质相对应的保洁设备、保洁用品及日常护理用品。 七、重要说明 1、承包方保洁人员的住宿、就餐、医疗、工伤、意外保险、治安等问题由保洁公司自行解决，与招标方无任何关系。 2、承包方日常保洁所需的设备、工具、清洁剂、地蜡等清洁用品费用由承包方承担，招标方只需承担保洁协议期内的承包劳务费用。 3、承包方的保洁人员必须统一着装，服从招标方日常临时工作安排。 4、承包方的保洁人员必须遵守招标方各项规章制度的规定，绝对禁止保洁人员进入及动用与基本工作无关的区域及物品。 八、投标报价 1、投标人按本招标书中的要求，经现场测看后自定报价，并按保洁报价单要求填写（详见附件二）。 2、以上报价包括劳务支出、安全保险、劳保福利、住宿、材料、机器损耗、税收、管理费、社会保险等一切费用。 九、付款方式 按中标单位年保洁费总额的中标价签订合同，合同生效后按月支付保洁费。每月10日经考核合格后支付上月保洁费。 十、投标书的组成 1、营业执照； 2、公司简介、业绩证明、有关证书； 3、报价单（按附件二投标报价要求填报）； 4、保洁服务考核办法、工作细则、人员编制情况等； 5、保洁服务承诺书； 6、法定代表人授权委托书。 十一、投标文件的签署和份数 1、投标书一式叁份，必须密封投递，并在密封处加盖企业法人公章。 2、投标书必须由法定代表人或授权代表人签署。 3、投标报价单、承诺书须加盖单位公章，法定代表人或委托人签章。 十二、评标 （一）评标组织：招标人根据有关规定组成评标小组。 （二）评标原则：本着“公平、公正、公开、科学、择优”的原则并按招标文件要求和条件进行评标，同时考虑以下因素： 1、投标价格的竞争性（要求报价适当，最低报价不作为中标的保证）； 2、保洁服务考核办法及工作细则的实用性； 3、工作人员编制的合理性（根据招标方实际及招标书对人员配置要求或投标方对人员配置的承诺）； 4、管理的规范性（组织制度健全，岗位职责及考核细则明确）； 5、承诺的优惠条件： 6、企业信誉良好，具备相应的保洁服务业绩证明（需提供服务合同复印件）。 7、经营信誉、合同执行能力。 （三）评标办法 评标办法采用综合评估法，由评标小组根据投标单位编制的投标书内容，评标原则中应考虑的几个因素及报价、服务质量等进行全面分析、综合评定。 1、中标人不得转包，不得降低质量要求。 2、投标方在收到招标书后，应认真审阅，如有疑问要求澄清，应在收到招标书后3天内，将需要明确的问题书面送达。 3、招标书（文件）、中标方的投标书及其答疑书、承诺书均为签定合同的依据及合同组成文件。 十四、承包方违约处理规定： 1、保洁承包方必须遵守招标方的各项规章制度，如有违反，按招标方的处罚制度给予处理。 2、如因工作失误而造成招标方经济损失，由承包方负责赔偿经济损失。不可抗力的因素除外。 3、承包方必须接受招标方卫生保洁质量、服务态度、安全等监督，若有违反相关的规定和保洁标准，招标方有权开具处罚通知书给承包方，罚款将从劳务费中扣除，扣罚标准如下表： 处罚通知书 1—2张/月 3—4张/月 5张以上/月 10张以上/月 按劳务费%扣罚 按劳务费×5%扣罚 按劳务费×15%扣罚 按劳务费×30%扣罚 招标人有权取消协议 十五、招投标的时间、地点安排 1、发标书、看现场的时间：即日起至2011年1月13日上午12:00时之前 地点：沈阳建筑大学城市建设学院后勤管理处 2、投标截止时间：2011年1月13日下午16:00时之前 地点：沈阳建筑大学城市建设学院后勤管理处 3、评标时间：2010年1月14日 地点：沈阳建筑大学城市建设学院后勤管理处 4、联系人：张瑶 ? 附件一 日常卫生保洁质量要求及服务标准（暂定） 公共卫生间： 1、大、小便池外观洁净，池内无粪迹尿垢。 2、地面洁净，无水迹。 3、垃圾桶干净。 4、墙面、门窗干净，无灰尘。 垃圾桶： 1、外观无污染，桶内垃圾不满溢。 2、及时更换垃圾袋。 3、垃圾日产日清。 4、定期冲洗垃圾桶。 垃圾清运： 1、垃圾日产日清。 2、监督建筑垃圾定点堆放，防止流质性垃圾溢流污染路面。 3、运送垃圾避开人流高峰。 楼梯、门厅、公共走道： 1、楼梯扶手、玻璃无灰尘、洁净。 2、楼