营销策划-项目推介-上和城内部认购推介会1012.pptVIP

* 上和之城，美至天地；开启和居，美境生活 北城皇轴 · 20万平米 · 五和人居典范 目 录 PART/1 开发商简介 PART/2 项目整体介绍 2.1 项目概述 / 2.2 区位价值 / 2.3 产品价值 / 2.4 景观示意 PART/3 团购产品（5号楼）介绍 3.1 楼位示意 / 3.2 房源说明 / 3.3 平层图 / 3.4 户型介绍 / 3.5 产品总结 PART/1 开发商简介 开发商简介 陕西春天房地产开发有限公司是经西安曲江大明宫(投资)集团批准，由西安曲江大明宫置业有限公司投资设立的全资国有房地产开发企业，公司专项负责“上和城”项目的开发建设。 曲江大明宫置业核心团队是建设曲江新区的开拓者，公司积极投身于大明宫遗址和城市新中心的建设。目前正在开发市政府配套重点项目128万平米的“文景小区”，该项目同时开发、同期交房，各类配套同步到位。 陕西春天房地产公司管理团队参与了曲江很多重点项目的开发建设，操作团队具有丰富的房地产项目开发及管理经验。公司遵循现代人居生活理念，将“上和城”项目打造成为大兴新区最适合居住的和谐美居。 PART/2 项目整体介绍 “上和城”位于西安市北城含元路以北，农兴路以南，经十七路以东，红星村以西，距离未央路龙首原地铁站约1.2千米。项目占地56.76亩，总建筑面积约20万㎡，由七栋33层高层住宅组成，是大兴新区25个重点建设项目之一。 “上和城”独创“五和”人文居住理念，从品牌优势，地段优势，新中式建筑风格和园林风格，贴心物业服务五个方面，诠释和美生活的内涵，开创城北和谐宜居新时代。 2.1 项目概述 项目占地：56.76亩 总建筑面积：200002㎡ 住宅面积：176563 ㎡ 商业面积：5884 ㎡ 绿地率：42.5% 容积率：4.67 停车位：793个 住宅总户数：1568户 项目规划指标 拥繁华 通达四方 上和城，上风上水至地，聚商脉精华，毗邻城市核心钟楼商圈，坐享成熟资源龙首商圈，与大明宫国家遗址公园、汉长安城遗址公园左右逢源。10分钟都市生活圈，便捷生活尽在掌握。 2.2 区位价值 大兴新区 汉长安城遗址公园 大明宫遗址公园 钟楼商圈 上和城 大明宫遗址规划区、大兴新区、城市中心三区交汇，区位价值升值无限！ 项目紧邻西安城市主轴未央大道，未来核心纵轴文景路，规划中的红庙坡路横贯东西，城市最快捷要道转眼即通车；距离地铁二号线龙首原站1.2KM，周边20余条公交线路，交通自如畅达。 红庙坡快速干道 文 景 路 地 铁 二 号 线 朱 雀 大 街 未 央 大 道 教育：西安市第十中学、西安市新一代幼儿园 公园：大明宫遗址公园、汉长安城遗址公园、大兴公园（规划中） 商圈：钟楼商圈、龙首商业街、龙首批发市场 银行：工商银行、招商银行、西安银行等 医院：西安未央妇保站妇产医院、未央宫医院、西安安定医院、 友泰医院、西安市中心医院 超市：华润万家、人人乐超市、新合作西果连锁超市等 项目周边教育、医疗、金融、商业等配套成熟，生活便捷 新中式尚居 和美共生 汲取中国传统家居理念，对话现代文明建筑。在整体风格上，保留着中式住宅的神韵和精髓，通过现代材料和建筑工艺，着力提高居住空间的舒适度。社区采用围合式布局，注重空间环境氛围营造，满足中式庭院居家情节 。 2.3 产品价值 效果图 大汉风中式建筑外立面，大坡屋顶，成就和美中式人居。 “上和城”项目建筑立面已成为大兴新区内大汉风格的设计典范 。 效果图 强调外立面纵向线条的设计，整个楼体更显挺拔 ；外立面采用高档面砖，细部配以窗棂雕花装饰，俊朗大气。 效果图 中式园林，涤尘清心 社区42.5%的高绿地率，突出人与居住环境的和谐共生。以中国传统文化“意趣、和合”为主基调，围绕“建筑与景观、人与景观、建筑与人”和合共生的境界进行景观描述，打造多重庭院景观，成就惬意和美人居。 2.4 景观示意 采用高大乔木、低矮灌木、草地等多重植被，打造立体中式景观。 示意图 多种样式景观小品，创造亲近自然的室外空间。 示意图 PART/3 团购产品介绍 5号楼位于小区东北部，四周视野开阔，远离城市主干道，不受噪音干扰。 紧邻小区中央景观，景观资源丰富。 5号楼靠近小区西北侧入口，出行便利。 5号楼 3.1 / 5号楼楼位示意 5号楼为点式结构，共33层； 两梯六户设计，总户数198户； 5号楼 3.2 / 5号楼房源说明 *