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2017农村土地确权

2017农村土地确权   土地是绝大多数农民的生活依靠,对于土地归属问题,农村人一定是非常关心的,下面是小编带来的关于土地确权问题。   2017年农村土地确权最后一年,你还在等什么?   1.首先土地确权留给广大农民只有1时间了,中央一号文件卡定2018年必须完成,2017年是你最后的机会。   2.土地确权是不是每家每户都要做的呢?答案是只要你有地,是的。   那有人问了,有这个证能干啥?这个其实很重要,地是你的你可以选择租出去收租金,或者吧宅基地房子抵押银行换钱。   3.确权需要交钱么?有的地方发证书需要交10元钱,但是确权之后每亩地补贴10元,所以也不算花钱。   4.确权应该注意哪些问题?首先就是一定要抓紧时间了,过了今年就没机会了,并且不是必须每家每户都确权完成才收工,   这里面有5%的回旋空间,也就是说注定有人确权不了了。   5.错过了确权怎么办呢?如果错过确权并且距离统一登记已经很久时间了,那只能单独去县国土部门申请,   如果错过时间不长,及时找村委会协调步登还是可以的,如果登记错误,可以申请更正登记。   土地确权登记   以全面摸清农村土地、房屋的空间属性和权属属性,并建立健全设立、变更、注销登记制度为主要内容。   2008年10月,中国共产党十七届三中全会发布《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》,   明确提出健全严格规范的农村土地管理制度,要求搞好农村土地确权、登记、颁证工作。   2011年3月16日发布的十二五规划纲[5]要提出,搞好农村土地确权、登记、颁证工作,完善土地承包经营权权能,   依法保障农民对承包土地的占有、使用、收益等权利。   在依法自愿有偿和加强服务基础上完善土地承包经营权流转市场,发展多种形式的适度规模经营,并要求坚持最严格的耕地保护制度,   划定永久基本农田,建立保护补偿机制,从严控制各类建设占用耕地,落实耕地占补平衡,实行先补后占,确保耕地保有量不减少。   2011年2月,农经发2011[2]号文件《关于开展农村承包经营权登记试点工作意见》中,明确指出承包经营权登记的主要任务是查清承包地块的面积和空间位置,   建立健全土地承包经营权登记薄,妥善解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明确、登记薄不健全等问题,   把承包地块、面积、合同、权属证书全面落实到户,依法赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权。   2013年中央一号文件,《中共中央、国务院关于加快发展现代农业,进一步增强农村发展活力的若干意见》提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。   健全农村土地承包经营权登记制度,强化对农村耕地、林地等各类土地承包经营权的物权保护。   用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作,妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。   加快包括农村宅基地在内的农村集体土地所有权和建设用地使用权地籍调查,尽快完成确权登记颁证工作[3]。   备受关注的土地承包经营权确权登记颁证试点2015年将再度扩容。   根据部署,湖南、湖北、江西、江苏、甘肃、宁夏、吉林、河南、贵州等9省区今年将被纳入土地确权登记颁证试点范围。   2017年政策解读:农村死亡人口的土地还要确权吗?怎么确权?   根据中国共产党十七届三中全会发布《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》,   明确提出健全严格规范的农村土地管理制度,要求搞好农村土地确权、登记、颁证工作。   完善土地承包经营权权能,依法保障农民对承包土地的占有、使用、收益等权利。   在我国,农村人口死亡的并不影响土地确权工作,因为我国法律有相关的规定:   依据《中华人民共和国农村土地承包法》第一条规定以家庭承包经营为基础;   第三条规定农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。   我国农村实行的是家庭承包经营制度不是个人承包经营。   农户家庭是集体经济组织中的土地承包方,农户家庭的户主是土地承包方的代表。   农户家庭的户主代表家庭同集体经济组织形成土地承包关系后,   每一个家庭成员作为土地承包家庭中的一员可以享受土地承包经营权。   以及依据《云南省实施中华人民共和国农村土地承包法办法》第二章第十五条第三款:在承包期内,发包方不得因为承包方家庭成员有以下情况而收回其原承包地:死亡、失踪的。   这次确权不是调整承包耕地,更不是打乱重分,仍按生不补、死不退的原则,原户主已死亡,其承包地由子女耕作的,应更换承包土地共有人进行登记。   但属于原户主单独居住(无配偶子女)已死亡的,其承包地应交回集体处理。   承包农户家庭成员全部死亡的,发包方依法收回承包地,不予确权登记。   所收回土地纳入集体机动地管理。   土地确权工作要依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(

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