融宽环路B2清昌大道.docVIP

融宽环路B2（清昌大道—北江滨） 市政道路项目房屋征收补偿方案 因市政道路项目建设需要，福清市人民政府已决定征收融宽环路B2（清昌大道—北江滨）市政道路项目[项目用地报批名称：融宽环路（龙江南路—汽车专用线），下同]规划红线内的房屋。根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关法律、法规及政策规定，为规范征收补偿安置行为，维护被征收人合法权益，制定本征收补偿方案。 第一部分 总则 一、基本原则 征收工作坚持“依法依规、民主公开、以人为本、权益保障、和谐征收”的原则，征收人主动接受监督部门、被征收人及社会各界人士的监督。 二、征收范围 具体征收范围以融宽环路B2（清昌大道—北江滨）市政道路项目红线图为准。 三、征收补偿对象及方式 (一）凡本征收范围内的被征收人均列入征收补偿对象，以被征收人的房屋所有权证、土地使用证或有权机构认证证明作为征收补偿依据。 (二）被征收人可以选择以分户评估方式确定被征收房屋价值，也可以在签约期内选择按照公布的征收补偿方案进行补偿。 选择以分户评估方式确定被征收房屋价值的，不得再选择征收补偿方案进行补偿；在签约期内选择按照公布的征收补偿方案进行补偿的，不再进行分户评估。 （三）本地块征收补偿方式：实行货币补偿、产权调换、部分产权调换与部分货币补偿相结合的三种方式，若被征收房屋属于本方案“四、补偿安置”中第（五）点规定的，不能实行