20110725 莫尼塔地产行业研究周报_关注“土地财政”依赖最大城市.pdfVIP

行业研究周报•地产 2011 年 7 月 25 日星期一 关注“土地财政”依赖最大城市 季度评级：强于大市 核心提示 (维持) 尽管近期中央再次释放调控加强信号，并意在提醒此前限购 放松城市。但下半年房价的小幅下跌，将提供地方政府一定 的政策回旋余地。下半年土地出让金计提支出越来越多，保 障房建设压力逐渐增大。地方政府对于“土地财政”的诉求 施琪 在下半年将明显加大。 021 qshi@ 由于土地流拍增加，一些地方政府收取土地出让金出现下 shiqi1221@ 滑。我们看到上半年海口和大连传出调整限购政策。而那些 对“土地财政”依赖诉求最大的城市，将有可能出