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房屋租赁合同 房屋租赁合同 出租方： 身份证号：电话：（简称甲方）出租方： 身份证号：电话：（简称甲方）承租方：身份证号：电话：（简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将坐落在南部县益民街177号-179号门面房两间（位于一楼）租赁给乙方使用。乙方使用门面房期间涉及的有关费税、水、电、气、闭路等所有费用由乙方自己负责缴纳与甲方无关。 第二条门面租赁期限 (1)、甲方从月至年日收回；租赁期限共 (2)、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1．未经甲方书面同意许可，擅自将房屋转租、分租与他人调剂交换或者改变房屋结构的； 2．利用承租房屋进行非法活动的。 3、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 4、租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条房屋租金、租赁房屋合同履行保证金及房屋租金交纳期限 reward(); 第1页下一页 的约定 1、甲、（大写元）由乙方在签定本合同时给甲方交纳，先讨后用。第二年以后门面房屋租赁费用在合同前一年租赁期满前一个月双方按市场价格随行就市确定，并由乙方提前一个月支付房屋租金；否则甲方有权解除本租赁合同。2、由乙方给甲方交租赁房屋合同履行保证金元；合同期满后，如乙方未违反本协议，甲方将租赁房屋合同履行保证金全部退还给乙方；反之，该保证金甲方将作为乙方违反本合同的违约金，甲方不予退还。 第四条租赁期间的房屋修缮 修缮房屋是甲方的义务，甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮。 第五条违约责任 1、出租方如未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方用，乙方有权拒付；’3．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，同时按约定租金的30%，由乙方向甲方支付违约金。4、租赁期间如乙方损坏租赁房屋设施包括地板、玻璃、门窗、装修设施等由乙方恢复租赁物的原状，如不能恢复的由乙方承担损坏设施的赔偿责任。 第六条争议解决的方式 reward(); 上一页第2页下一页