桂花园保洁管理（附保洁方案）.docVIP

AN C桂花园保洁管理（附保洁方案） 管理目标： 1、地面的清洁目标 （1）地面、停车场无杂物、无积沙、无积水、无明显污染，无口香糖等斑点。 （2）地平面2米高的墙面、玻璃无积灰、无污染。 （3）明沟、暗沟、污水井内无杂物、无积沙堵塞。 （4）无卫生死角，无乱堆乱放。 （5）确保绿化带无枯枝、落叶等杂物。 2、共用设备设施的清洁目标 （1）楼道灯、电箱、扶手、栏杆、门、窗无积灰，无污染。 （2）路灯、招牌、广告栏、少儿设施、垃圾箱、果壳箱、篮球场、无积尘，无水锈。 （3）喷水池内外台面无水锈，池内无污染，清澈见底。 3、楼层的清洁目标 （1）楼层生活垃圾日产日清。 （2）楼层所有公共通道、梯道、天台无杂物，无灰尘，无污染，无积水，无异味。 （3）楼层所有公共墙面、门、窗、玻璃、扶手、消防栓、灯、顶棚等无灰尘，无污染，无蜘蛛网。 （4）楼层所有公共位置无卫生死角。 4、公共洗手间保洁目标 （1）卫生间地面无杂物、无灰尘、无污染。 （2）大小便池无污垢、无水锈、无堵塞。 （3）洗手盆无锈迹、无污染、无堵塞。 （4）墙面、天顶、门、窗、玻璃、镜面无灰尘，无污染，无蜘蛛网。 （5）卫生间内无臭气，无蚊虫、苍蝇，保持空气清新。 （一）保洁员工作时间 10月8日—5月7日的工作时间为：7：30~11：00、12：00~16：30；5月8日—10月7日的工作时间为：7：30~11：00、12：30~17：00。 （二）人员配置及区域划分 1、绿城·桂花园一期共有单元楼道54个、地下车库5个（1、2、5、6号楼为一号地下车库；3、4号楼为二号地下车库；11、12、13、14、15、16号楼三号地下车库；7、8、9、10、17、18号楼四号地下车库；21、22、23、24、25、26、27、28、29号楼五号地下车库）现配置21名保洁员，划分如下： 保洁员1：1号楼2个单元、7号楼2个单元、8号楼1个单元、9号楼1个单元、11号楼2个单元。 保洁员2：2号楼2个单元、3号楼3个单元。 保洁员3： 4号楼2个单元、5号楼22个单元、6号楼2个单元。 保洁员4：10号楼3个单元、16号楼2个单元。 保洁员5：12号楼2个单元、14号楼3个单元 保洁员6：13号楼2个单元、15号楼2个单元 保洁员7：17号楼1个单元、18号楼3个单元、19号楼3个单元 保洁员8、20号楼1个单元、21号楼1个单元、27号楼2个单元、28号楼1个单元、29号楼2个单元 保洁员9、22号楼1个单元、24号楼2个单元 保洁员10：23号楼3个单元 保洁员11：25号楼2个单元、26号楼2个单元 保洁员12、13、14、15 ：负责整个园区道路、外围、绿化带的保洁 保洁员16、17、18：负责小区地下车库、自行车库、摩托车库、电瓶车库的保洁 保洁员19：1～6保洁员休息，一天自己休息 保洁员20：7～12保洁员休息，一天自己休息 保洁员21：13～18保洁员休息，一天自己休息 2、绿城·桂花园二期共有单元楼道15个、地下车库3个、现配置7名保洁员，责任区域划分（视二期具体而定） （三）作业内容、频率及质量标准 区域 工作内容 工作频率 质量标准 外 围 道 路 绿 化 及 配套 设施 道路 每日普扫一次，巡视清扫二次，每两月冲洗一次 无明显泥沙、无污垢，每100㎡内烟头、纸屑平均不超过两个、无直径1㎝以上的石子 垃圾桶 每日清理、擦拭一次；每周清洗一次 桶外无明显污迹、无异味 果壳箱 每日清理、擦拭一次、每周清洗两次 周边地面无散落垃圾、无明显污迹 信报箱 每日擦拭一次 无明显积灰、水渍 儿童乐园设施塑胶场地、篮球场 每日清扫一次，每周冲洗一次（儿童乐园设施塑胶场地）、每日清扫一次，每月冲洗一次（篮球场）雨过之后及时清扫积水 无垃圾、无污迹 儿童游乐沙场 每日巡视清理二次 无垃圾、无积水、无石块 桥面 每日清扫一次，每月冲洗一次 无垃圾、无灰尘、无积水 花坛、桥栏杆、采光井架 每日擦拭一次、巡回保洁 目视干净、无积灰、无虫网 石板凳、休闲桌椅 每日擦拭一次、巡回保洁 目视干净、无积灰、无虫网 花架、汽车库顶棚架、自行车库顶棚架 每周掸尘两次 干净、无积灰、无虫网 标识牌 一般标识每日擦拭一次、楼幢牌每季度擦拭一次 干净、图案字迹清楚无明显积灰 景观缸 每日清理一次，每周擦拭两次 缸内无杂物，无青苔、无积灰 平台栏杆 每周擦拭一次 干净、无积灰 围墙（铁） 每半年擦拭一次 无严重积灰 绿化带 每日不少于两次巡视，捡、清扫 无枯叶、枯枝，无纸屑 绿化带虫网 每日巡视清除 目视无虫网 窨井盖上鹅卵石 每季度清洗一次 无严重积灰 草坪灯 外表面每周擦拭一次（雨停的次日必须擦拭） 干净、