商住小区管理处各项规章制度汇篇（DOC18页）.docVIP

商住小区管理处各项规章制度汇篇 公众制度已201305 5.1《装修管理规定》 5.1.1 装修施工队和装修方案的选择 a. 为了更好地对二次装修的进行管理，从业主利益出发，建议业主装修尽量选择实力强、信誉好、经过培训取得合格证书的装修企业。 b. 业主选择的装修方案应符合规定，不出现违章装修项目，项目管理中心将对装修方案进行严格的审查。 5.1.2 装修申报 a. 住户装修，必须提前七天向项目管理中心申报，公共事务助理对业主或使用人的资格进行确认，并提供装修手册。 b. 业主领取《装修审批表》、《装修人员登记表》等，如实填报装修项目、范围、标准、时间、施工图纸、施工队伍等。 5.1.3 装修审批 a. 业主必须如实填报装修内容，并向项目管理中心提交装修设计图纸和消防部门装修审批材料批文（涉及消防规定的应先向消防部门办理报批手续）。 b. 在接业主（住户）递交的装修方案一周内，事务助理会同工程服务部、安防部对方案进行严格的审核，保证不出现违章装修方案。 c. 业主（住户）收到批复后,交纳装修管理押金,带领选定的装修队负责人到项目管 理中心办理施工人员登记手续。签订《装修施工队伍责任书》，领取装修许可证。 5.1.4 施工管理 a. 所有施工必须按照管理处审批的方案进行，不得有任何更改。如实际情况需要更改，必须报项目管理中心审批，出具更改通知后方可施工