深圳景洲大厦物业管理服务合同2013版.docVIP

　　 　　2013版《深圳景洲大厦物业管理服务合同》（签约稿） 　　（2013年1月1日至2015年12月31日实行) 　　甲方：深圳市福田区景洲大厦业主委员会 　　乙方：深圳市之平物业发展有限公司 　　经甲、乙双方友好协商和2012年11月24日至25日深圳市景洲大厦业主大会投票表决通过，深圳市之平物业发展有限公司获得景洲大厦的物业管理服务权；物业管理方式：“包干制” 盈亏自负。管理服务期限为3年，从2013年1月1日至2015年12月31日。为保障景洲大厦物业管理服务正常进行，根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》、国务院《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》等国家、地方法律、法规，本着“明晰小区产权归属，明确双方权利义务”的指导原则，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成以下合同条款。双方约定并达成共识：物业管理是一种商业服务，应遵循市场经济的原则规律，本着诚信、公平的商业道德，双方合作互动，共同发展进步，实现双赢。 　　第一条　景洲大厦小区物业基本情况 　　小区位置：深圳市福田区新洲北辅道商报东路87号。景洲大厦1997年4月开工建设；1999年1月竣工验收；地产开发商为：深圳振业（集团）股份有限公司。景洲大厦建筑面积：45945.25平方米，其中两座31层塔楼住宅公用面积：6，324.45平方米。景洲大厦不计容积率的建筑面积：6，759.40平方米，即地下停车场