盛全物业公司物业接管验收规程.docVIP

物业接管验收规程 一、目的 浙江盛全物业管理有限公司，接管物业验收标准和检验方法做出规定，目的在于使物业接管验收项目齐全和有据可依，确保物管质量和业户利益。 1、适用范围：本规程适用于本公司新接物业的接管验收。 2、物业接管验收应具备的条件 A、建设工程全部施工完毕，并且经竣工验收合格； （1）供电、采暖、结排水、卫生、道路等设备和设施能正常使用； （2）物业编号已由有关部门确认； （3）物业已具备移交的其它相关条件。 B、机电设备的接管验收应具备的条件： （1）物业竣工验收结束，且所有机电设备正常运行48小时以上； （2）各主要设备经主管部门整体验收结束，且准用批文下达； （3）具备验收的其它条件。 3、物业接管验收内容： （1）文件资料的接管验收内容： 物业接管验收资料清单 物业名称： 接收人/日期： 移交人/日期： 序号 资料类别 文件资料名称 数量 缺损记录 备注 1 物业 产权 资料 项目批准文件 2 用地批准文件、用地红线图 3 建筑规划许可证 4 投资许可证 5 建筑开工许可证 6 拆迁安置资料 7 建筑设计防火审核意见书 8 竣工 验收 资料 建设工程规划验收合格证 9 总平面布置竣工