盐城市规划展览馆场馆物业管理招标文件.docVIP

AN C 盐城市规划展览馆场馆物业管理项目 招标内容与采购需求预告 一、项目概况 盐城市规划展览馆场馆总建筑面积11532平方米，展馆局部3层， 1、2层为展览厅，展厅分为总体规划区和沿海开发规划区，总体规划展区分为历史厅、现代厅、未来厅三部分组成。展馆设施完备,配有3部电梯、VRV空调系统、建筑智能化系统等是一座新型专业化展览馆。盐城规划展览馆环境景观面积约7000多平方米，包括广场、绿化、喷泉等。 展览馆工程属于综合型智能化大楼，以展览为主，办公为辅，同时又有其他多种功能，如会议厅、接待室等。智能为通信、电脑、电气、管道、监控等分散的布线系统连成一个综合体，达到高效优化的集中自动管理，为现代化功能齐全的展览中心。 二、物管范围 盐城规划展览馆场馆内外范围内包含治安保卫、卫生保洁、设备维护、室内盆景绿化租赁、室外绿化养护等的所有物业管理工作。 （一）、治安保卫 负责规划展览馆值班、巡查、秩序维持、车辆停放等安全保卫工作，出入口和要害部位实行24小时值班，确保上述地域内的人身财物安全，以及工作正常有序运转。 出入口门卫值班，开馆期间（每周二、四、六）每个出入口至少二人以上；楼前、后广场和停车场流动执勤（白天12小时）；安全、消防监控、广播值班室；其他双方约定的常规保安服务。 （二）、卫生保洁 保洁范围：本次采购内所有区域，具体范围为： 建筑部分： 公共地面保洁