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瑞达宾馆主楼 基础质量评估报告 工程概况 本工程位于广德县万桂山路与团结路交叉路口，建筑面积约29770㎡，地下1层，地上21层，框架剪力墙结构。抗震设防裂度为六度，耐火等级为一级，建筑物设计使用年限50年。 基础工程由人工挖孔灌注桩和整体筏板组成，共158根桩，其中8根为抗拔桩，主楼为1.8M筏板,群楼为0.4M筏板加地梁基础。地下室外围为钢筋混凝土防水墙，内部为钢筋混凝土框架剪力强结构，钢筋有Ⅰ级和Ⅱ级，混凝土为：桩基C30,筏板和外围C40P6（电房P8）,内部墙柱C40。 本工程参建单位如下： 建设单位：广德瑞达房地产开发有限公司 勘察单位：西南勘察设计研究院 设计单位：浙江新中环建筑设计有限公司 监理单位：北京中环工程建设监理有限责任公司 施工单位：广德第二建筑安装有限责任公司 施工过程监理 我项目监理部根据施工合同、监理合同、施工图纸、验收规范和其他相关规范，从以下几个方面对基础工程实施全过程监理： 人员控制：要求施工单位主要施工管理人员及特种作业人员持证上岗，施工单位先报验上岗证，符合要求后才能上岗作业； 材料控制：要求施工单位对进场材料使用前抽样送检，检验合格后才能使用，不合格材料坚决不许使用，所有材料都执行了见证送样； 机械控制：凡进场机械设备都必须有出厂合格证明和年度检测报告，报验符合要求后投入使用； 施工方案：各施工专项方案先报审后实施，基础工程共报审了土方支护专项方案、土方开挖专项方案、桩基检测方案、模板支护专项方案、塔吊装拆专项方案等； 监理方法：根据施工图纸和相关规范要求对本工程采取了“巡视”“旁站”“平行检查”等方法对该工程全过程监理： 桩基成孔，施工单位开挖到设计深度后，由地勘人员确定入岩，监理验收，符合要求后进入下道工序施工，施工过程中一桩一验，共验收了158根桩； 钢筋隐蔽，先由施工单位自行检查，合格后报监理验收，对不符合要求的部位或口头或书面责令施工单位进行整改，整改符合要求后进入下道工序施工； 混凝土浇灌过程中由项目监理人员根据“旁站监理管理规定”全过程旁站，并按要求作好监理记录，共记录66次； 基础工程共发出“监理工程师通知单”3份，施工单位回复3份，口头要求整改若干次，均已整改。 质量控制资料 砂石送检2次，符合要求； 水泥送检7次，合格7次 钢筋及焊接接头共送检63次，合格63次； 混凝土试验195组，根据“混凝土强度检验评定标准”，分等级评定合格；P6抗渗混凝土强5组，P8抗渗混凝土强1组，均符合要求。 防水涂料有厂家合格证明及检验报告； 桩基低应变试验158根，无三类桩，静载试验3根，符合要求，抗拔试验8根，符合要求； 隐蔽验收记录41份，符合要求。 质量评估 子分部、分项 子分部 验收结果 分项 验收结果 检验批数 验收结果 无支护土方 合格 土方开挖 合格 1 合格 土方回填 合格 1 合格 有支护土方 合格 降水 合格 1 合格 排水 合格 1 合格 钢筋砼支护 合格 1 合格 桩基 合格 混凝土灌注桩 合格 25 合格 地下防水 合格 涂料防水层 合格 3 合格 防水混凝土 合格 2 合格 混凝土基础 合格 模板 合格 12 合格 钢筋 合格 16 合格 混凝土 合格 21 合格 砌体基础 砖砌体 正在施工待定 2、地基与基础工程共分6个子分部12个分项，已完5个子分部，合格5个。 3、质量控制资料齐全，符合要求； 4、安全检测满足设计及规范要求； 5、观感质量一般 综上所述，该工程基础分部已完工程验收合格，同意进入下道工序施工。 北京中环工程建设监理有限责任公司 瑞达宾馆工程项目监理部 2007年4月14日