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广西龙胜各族自治县滑石矿古坪矿区 采矿权评估报告书 摘 要 红晶石评报字[2012]第81号 总第1844号 评估对象：广西龙胜各族自治县滑石矿古坪矿区采矿权。 评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。 评估机构：北京红晶石投资咨询有限责任公司。 评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟出让广西龙胜各族自治县滑石矿古坪矿区采矿权，按照国家有关规定，需对该采矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供广西龙胜各族自治县滑石矿古坪矿区采矿权价值公平、合理的参考意见。 评估基准日：2012年6月30日。 评估方法：收入权益法、折现现金流量法。 主要评估参数：2006年9月30日至储量估算基准日2011年8月19日，矿山累计采出原矿量98.18万吨，消耗地质储量80.85万吨，共计产出滑石块（商品矿）48.84万吨；评估计算期4.88年。产品方案为洗选后的滑石块。销售价格310.00元/吨（坑口不含税）。采矿权权益系数2.8%，折现率8%。 截止2011年8月19日，矿区保有的滑石矿原矿量293.77万吨；评估利用资源储量293.77万吨；采矿回采率85%；可采储量249.70万吨；矿石贫化率30%；生产规模商品滑石块10万吨/年（原矿20.1万吨/年）；服务年限17.75年；评估计算期17.75年。产品方案为洗选后的滑石块。销售价格为430.00元/吨（坑口不含税）。正常年销售收入4300.00万元。固定资产投资原值4082.02万元，净值1750.09万元；单位总成本费用372.39元/吨，单位经营成本349.92元/吨。折现率8%。 评估结论：本评估公司在调查、了解和分析评估对象的基础上，依据采矿权评估的原则和程序，选用合理的评估方法和参数，经过估算确定： 2006年9月30日至储量估算基准日龙胜各族自治县滑石矿古坪矿区消耗的资源量采矿权评估值为532.94万元，大写人民币伍佰叁拾贰万玖仟肆佰元整。 截至储量估算基准日亦即本次评估基准日2012年6月30日广西龙胜各族自治县滑石矿古坪矿区采矿权评估值为人民币899.76万元，大写人民币捌佰玖拾玖万柒仟陆佰元整。 合计采矿权价款为1432.70万元，大写人民币壹仟肆佰叁拾贰万柒仟元整。 评估有关事项声明： 评估结论使用有效期为一年，即从本评估的评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。 本评估结论系为委托人为本报告所列明的评估目的提供采矿权价值而作。评估报告的使用权归委托人所有，未经委托人同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示：以上内容摘自本采矿权评估报告书正文，欲详细了解该评估项目情况，请认真阅读评估报告书全文。 （本页无正文） 法定代表人：胡鹏兴 项目负责人：胡鹏兴 注册矿业权评估师：胡鹏兴 孙金省 北京红晶石投资咨询有限责任公司 二○一二年九月十日 广西龙胜各族自治县滑石矿古坪矿区采矿权 采矿权评估报告书 目 录 一、正文目录 1．矿业权评估机构 7 2．评估委托人和采矿权人 7 3．评估目的 8 4．评估对象和范围 8 4.1 矿业权历史及以往评估史 8 4.2 评估对象和范围 9 5．评估基准日 11 6．评估依据 11 7．矿产资源勘查和开发概况 13 7.1 矿区位置与交通 13 7.2 自然地理与经济概况 13 7.3 地质工作概况 13 7.4 矿区地质概况 14 7.5 矿区开发现状 18 8．评估实施过程 18 9．评估指标与参数评价 19 10．2006年9月30日至储量估算基准日消耗的资源量采矿权价款评估 20 10.1 评估方法 20 10.2 评估参数的确定 21 10.3 评估结果 23 11．储量估算基准日矿山保有的资源储量采矿权价款评估 23 11.1评估方法 23 11.2评估参数的确定 24 11.3主要财务指标 25 11.4评估假设条件 33 11.5 评估结果 33 12．评估结论 33 13．有关问题的说明 33 13.1 评估结论使用有效期 33 13.2 评估基准日后的调整事项 34 13.3 评估结论有效的其它条件 34 13.4 其他责任划分 34 13.5 评估结论的有效使用范围 34 14．评估报告日 34 15．评估责任人员 35 16．评估工作人员 35 二、附表目录 附表一 2006年9月30日至储量估算基准日消耗的资源量采矿权评估价值计算表 附表二 广西龙胜各族自治县滑石矿古坪矿区采矿权评估价值估算表； 附表三 广西