20150104sl招标模拟讲稿教学教材.ppt

房屋建筑工程施工招标与投标模拟 ;*;一 模拟目的及内容 ;（二）模拟内容;;;（3）进行合同策划 合同种类和合同条件决定了合同各方的责、权、利分配。招标文件编制人应根据单价合同、总价合同和成本加酬金合同各自的优缺点及适用范围合理选择合同种类，拟定合同主要条件。 （4）拟订评标方法和标准 评标方法和标准是招标文件的重要组成部分，科学合理的评标方法和指标体系是维护招标公正性，保证招标效果的前提和基础。我国目前采用的评标方法主要有综合评估法和经评审的最低投标价法。编制者应根据有关法律法规的要求、招标项目的特点及招标单位的情况选择其一。;3 评标、定标及发放中标通知书;;;;;（5）清标报告的内容 ;;;二、现行法规与标准文本;三、施工招投标程序;3、委托招标代理机构招标的，招标人在提交发包初步方案的同时，应当向招投标监管机构提交招标代理合同备案；全部使用国有资金投资或者国有资金占控股或者主导地位的工程项目（以下简称国有资金项目），提倡采取招标或比选方式确定招标代理机构。 ;（二）资格预审公告或者招标公告 1、招标公告（包括资格预审公告，下同）应当在江苏建设工程招标网等法定媒介上发布，并同时在建设工程交易中心发布。 2、招标公告应当明确招标项目所有资格审查条件、资格审查的标准和方法以及评标的标准和方法。 （三）资格审查 资格审查分为资格预审和资格后审。施工招标资格审查具体办法详见本意见附件一《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标资格审查办法》。 ;;评标办法可以采用综合评估法、经评审的最低投标价法、合理低价法、合理价随机确定中标人法或者法律、法规规定的其他方法。施工招标评标办法详见本意见附件二《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标办法》。 国有资金项目的施工、材料设备招标均应设定最高投标限价（招标控制价）。最高投标限价或者其计算方法应当在招标文件中载明，并符合现行《工程量清单计价规范》规定。应办理而未办理招标控制价备查的工程项目，招标人不得组织开标。 ;招标文件应当载明投标有效期和投标保证金??效期，有效期时间应当一致，一般不得少于 45 日。投标保证金不得超过单项合同估算价的百分之二，但勘察设计招标最高不得超过十万元人民币,施工、材料设备招标最高不得超过八十万元人民币。除法律法规另有规定之外，招标人不得再收取任何形式的其他保证金或者押金等。 施工招标文件中设定的暂估价和暂列金额应当符合市场价格水平。以暂估价形式包括在承包范围内的工程、货物属于依法必须进行招标的项目范围且达到规定的规模标准的，应当依法进行招标。;（五）开标、评标 1、开标会议上，应当当众公布投标人及其拟派项目负责人（含总监理工程师，下同）名称、投标保证金的递交情况、投标总价等内容，工程项目施工招标的，还应当公布质量目标、工期等内容。 2、评标由招标人依法组建的评标委员会负责。国有资金项目施工招标需要对施工组织设计进行评分的，评标委员会人数应当为不少于 7 人的单数。其中，评审经济标的专家不得少于 2 人，评审技术标的专家不得少于 5 人。评标专家劳务费由招标人支付。;（六）中标候选人和拟中标人公示 1、招标人在收到评标报告之日起 3 日内应当在建设工程交易中心以及招标公告发布媒介上公示如下中标候选人情况、评标结果及拟定中标人名称，公示期不得少于 3 日。 （1）评标委员会推荐的中标候选人名单、投标总价（含暂估价、暂列金额）、投标文件提供的类似工程业绩、奖项的具体情况及其排序；;（2）采用资格后审方式的，资格后审不合格的投标人的名称以及不合格的具体原因； （3）被判为无效投标文件的投标人名称以及被判定为无效投标文件的依据； （4）评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果； （5）投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩、奖项、投标报价、投标报价合理性等得分情况； （6）每一评审技术标的评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况（评标委员会成员的名单不公布）； （7）各投标人的最终总得分； （8）拟定中标人名称。;（七）中标人公告及发出中标通知书 评标委员会提出书面评标报告后，且投标人或者其他利害关系人在中标候选人、评标结果及拟定中标人公示期间无异议的，招标人一般应当在 15 日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期前确定。中标人确定后，招标人应当将中标人名称、中标价和项目负责人在招标公告发布媒介上予以公告，并发出中标通知书（公告时间与中标通知书签发时间应当一致）。自发出中标通知书之日起 15 日内，招标人应当向招投标监管机构提交招标投标情况的书面报告。 ;（八）合同订立、备案及履行 招标人和中标人应当在投标有效期内并在自中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，合同价款、质量目标、工期以及其他主要条款应当与招标