搜房帮发布房源展示复习课程.ppt

搜房帮培训; 产品篇 功能篇 活动篇;登录注册 包装店铺 包装房源 管理房源; ;二手房首页登录 直接登录网址： 保存登录页面 ;基本版店铺页;上传身份认证;独立经纪人版;;;;包装房源;包装房源;包装房源;; 日发布量的作用 日发布量=房源置顶次数 ;;;分析本楼盘需求客户上网时间 例：普通房源和高端住宅、别墅的客户群体不同，作息时 间也都是有区别的。 例：客户在上下班的路上、休息的时间少量安排刷新。 手动刷新和预约刷新结合使用 每次刷新时不要选太多的房源，结合自己的日发布量， 避免大批量刷新 ;刷新一定要有规律，刷新的间隔时间可以有一定的周期性 例： 最好能保证每个小时至少有一次的刷新。 重点房源重点管理，质量好的房源每天多安排刷新 例：录入房源时可以根据房源质量进行分类，优质房 源多刷新。 例：经纪人也可以根据已录入房源点击量情况来确定 房源吸引网友的程度。 ; 产品篇 功能篇 活动篇;放心房 加强版店铺页 租房帮 360度自检 经纪人大学 诚信认证体系 发送房源到手机 手机搜房帮 议价留言与业主委托 ;什么是放心房？ “放心房”，顾名思义，是让网友放心的真实、优质的房源信息。“放心房”由经纪人通过搜房帮发布并承诺真实性，拥有“放心房”特别标签，接受搜房网“房源监控系统”、“房源投诉体系”、“争议审核机制”等多重监督。 搜房网为什么要推出“放心房”？ 净化网络环境，聚积更多真实优质房源，吸引更多精准意向客户，提高整体网络效果。 “放心房”有哪些推广？ 1、在二手房首页、房源列表页、房源详情页三大核心页面，对房源进行带 标识的突出展示； 2、一系列线上与线下的联合配合推广，包括房源专题推广、主题活动、网盟、报纸、电视和广播等联动媒体推广。;发布放心房的条件： 1）上传这套房源的业主委托书面证明 2）提供可在政府机构查询的房源备案编号 3）同意放心房发布承诺 以???三个条件任意达到一个条件，即可发布放心房 附：放心房承诺： ;;2、核心页面房源展示——搜索列表页; ;;4、专题推广： 搜房大首页与二手房首页资讯专题、论坛、房源推广：;1）设置放心房标签操作占用一条发布量，被设置的房源会置顶。 2）放心房可以随时更换， 3）以下四种情况自动取消放心房标识： a.点击取消放心房按钮 b.删除房源 c.设置为待发布 d.放心房房源过期 4）房源被设置为违规房源，房源不再前台进行展示，占用放心房的套数。 ; 与普通房源相同，只要被审核判定违规后，此“放心房”房源将会被屏蔽，无法参与前台展示搜索并按要求扣除积分，且： 对于查实的网友投诉，我们的处罚： 1）每月月底将对违规经纪人公示； 2）取消放心房发布资格； 3）清空经纪人等级积分； 4）建立放心房网友投诉处理机制； 对于参与投诉的网友，一旦投诉查实，对网友的奖励： 奖励一把雨伞或更多; 附：搜房帮版本与服务;;简洁清新 豪华尊贵电子商务版 三种风格布局 可在店铺展示设置页进行设置 ;提供店内搜索及快速搜索功能，网友能更快速、更精准地查找房源，同时也方便的经纪人的房源管理。;;;好友店铺的友情链接 提升与网友、及同行之间的互动。;店铺页加强了标签房源、置业专家等付费产品的展示 如果没有购买此类产品，则此模块自动隐藏;;什么是租房帮;;;我的租房帮;租房帮 录入房源;发布、刷新、修改房源，每次0.25房币 还可发布十万火急房源，每条5房币 ;;可选择充值50 、 100、200、500元， 通过银行网站或银联在线支付。;360度自检; ;经纪人大学;经纪人大学;诚信认证体系;认证体系的展示;认证体系的展示;;;手机搜房帮;;;网友互动 预约看房;网友互动 求租求购; 产品篇 功能篇 活动篇;积分换礼 搜房成交换大礼 租房帮 优惠推广 ;礼品展示;换取细则;搜房成交换大礼;;? 【活动时间】：2011年5月13日-2011年6月30日 【参与对象】：北京租房帮用户 【征集内容】：在活动期间，您使用租房帮发布房源。并发现“租房帮”产品，在使用或功能上存在的问题或提出意见或建议。可免费在多个位置推广房源。 【跟帖内容】： 姓 名 ：您的真实姓名 所在城市：房源所在城市 房源链接：http://.....（这里一定要填，我们会帮您进行推广哦~） 您对租房帮产品的意见/建议： 【跟帖内容】：