质量通病措施情况说明.doc

质量通病措施情况说明 一、工程简介： 都市兰亭二期（2~3#楼）工程位于汉阳大道汉阳公园旁，框架结构，2、3#楼26层，地下室一层； 2#楼35700m2，3#楼35800 m2，。由武汉广电房地产开发有限公司兴建，珠海建筑设计院武汉分院精心设计，广东正升建筑有限工程承建，武汉鸿诚工程监理有限责任公司监理，汉阳区监督管理站监督管理。 开竣工时间：2、3#楼2006.9.19——2008.5.30 二、质量通病预防措施说明 我方在进场施工前组织编写了《施工组织设计》中具体涵盖了质量通病预防措施，措施具体包括：消除质量通病计划、措施，具体分部到：地基与基础、主体结构质量，厨、厕等有防水要求的房间，外墙，屋面，楼地面，内墙、顶棚，门窗，给、排水管道，建筑电器、设备。各项工序前、施工中的预防措施都做各工种交接间有交底，班组长都有落实各项预防措施。 三、具体实施措施情况： 在本工程的施工过程中，项目经理部将大力推进及开展全面质量管理活动，以实行全过程、全员、全方位的“三全”管理为基本手段，开展质量活动来提高分部工程质量，达到消除工程质量薄弱环节的目的。 住宅工程质量的好坏很大一部分取决于防治“渗、漏、壳、裂、堵”等质量通病，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水、外墙窗四周渗水、屋面渗水、地面渗水；管道漏水、穿越楼层的管道四周填嵌不实造成的漏水、卫生器具周边镶嵌不实造成的漏水；楼地面砼面层起壳，平顶起壳；建筑物的墙体裂缝、楼地面裂缝；阳台开裂；下水管道堵塞不畅等。对这些质量通病，我公司通过创多项优质工程的实践，已经较彻底的被消除，分析以往成功的经验，我们的主要做法是： 要减少质量通病的出现除了要有必要的技术措施外，更加需要有严密的质量管理措施和监控措施，需要施工现场各层管理人员及施工人员的重视。 对重要防治项目还成立QC专题攻关小组，有针对性的予以防治。 下面列出了本工程计划重点抓的一些主要质量通病的防治措施，在本公司中标后，我们将进一步编制科学、合理、经济、详细、周密的专项质量通病防治施工方案。 土方工程质量通病的防治 挖土方时，边坡塌方的预防措施： （1）挖土方土方放坡严格按施工方案的要求。 （2）基坑边堆土量经过严格的计算，堆土不可过分集中。 （3）雨天施工时，边坡应加盖塑料薄膜。 回填土沉陷的预防措施： （4）回填土中不得有大于50mm直径的干土块。 （5）回填土前，必须将基坑中的杂物清理干净。 （6）回填土按设计要求控制干容重，回填时每层铺土厚度不得超过30cm，并按要求分层夯实。 模板工程主要质量通病的防治 轴线偏位的预防措施 1、模板轴线放线后，由专人进行技术复核。 2、柱模板顶部和根部均用钢筋焊接限位。 支模板时拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板竖向、水平位置的准确。 3、浇筑砼时，要对称下料。 模板标高偏差的预防措施 4、每层楼设标高控制点，竖向模板根部须找平。 5、模板顶部设标高标记，严格按标记施工。 模板接缝不严的预防措施 的钢模板及时进行修整。 柱部位支撑严格按模板大样图施工，确保牢靠。 03钢筋工程主要质量通病的防治 楼板及阳台板上筋下踏的预防措施 按施工图纸在上下排钢筋之间放置撑钩。 （2）严禁在细小钢筋上乱踩，砼浇筑时，发现钢筋被踩下，应及时纠正。 基础钢筋倒钩的预防措施 钢筋绑扎时，派专人检查，弯钩要朝上。 （4）发现倒钩，应拆掉重绑。 钢筋骨架歪斜的预防措施 （5）加强钢筋骨架成型后的保护措施。 （6）严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢靠程度。 露筋的预防措施 浇筑砼时，应及时检查钢筋位置，采取限位措施防止钢筋偏位。 及时检查保护层的垫块厚度、数量、位置是否准确，发现问题及时修整。 砼振捣时，严禁直接振动在钢筋上。 砼工程主要质量通病的防治 ˙混凝土结构工程裂缝和预防 （一）控制目标： 在本工程中严禁出现影响工程使用功能的混凝土裂缝。 （二）一般防治措施： 首先必须用对进场原材料按照国家标准进行严格检查和验收的办法预防因对水泥、水、骨料、外加剂、钢筋材料选用不当形成裂缝。凡不合格的次品材料一律不得使用。 通过严格执行《混凝土施工规程》严格执行混凝土拌制、运输、浇筑、振捣、施工缝设置和新旧混凝土连接、模板制作、拆模以及混凝土养护方面的规定来防止因混凝土运输时间过长、振捣不密实、施工缝做法不当、模板偏移等原因形成的裂缝。 根据工程的具体情况采用加强混凝土凝结硬化过程中的自然养护、蓄热养护、预留温度伸缩缝等措施预防因气候干燥、初期养护不好、混凝土早期受冻、大气温变化产生的裂缝。 （三）材料和施工方面易产生裂缝的原因、特征及预防措施见下表： 序号 产生的原因及缺陷特征 预防措施 1 使用过期