《旅游运营与地产开发》杂志第23期精品.pdfVIP

旅游运营与地产开发 第 期 23 目 录 CONTENT 旅游综合体 引言：旅游综合体——新型城镇化主流模式之一 封二 ——新型城镇化主流模式之一 绿维研究 P01 近几年，在各地投资洽谈会上，旅游项目十分热 ·P01/ “旅游引导的区域综合开发模式”与旅游投资新时代 门，几百亿、上千亿元人民币的旅游综合开发项目，屡见 ·P03/ 旅游综合体——新型城镇化的创新模式 不鲜。旅游投资的大幅增长，代表着一个旅游投资的新时 ·P06/ 让“旅游综合体”成为旅游综合改革创新的战略抓手 代。这个新时代，不仅仅是总量上的变化，更在于投资对 ·P09/ 从“旅游综合体”本质看其规划咨询的关键 象与模式的差异。 ·P12/ 旅游综合开发的政府运营模式 ·P14/ 旅游综合开发的企业运营模式 这些大规模投资的对象，主要是各类综合开发，包 ·P16/ 以旅游综合体撬动区域综合发展 括主题公园综合体、高尔夫社区、超级娱乐综合体、超大 ·P19/ 休闲商业综合体、养生社区、度假社区、养老社区、文化 依托景区的旅游综合体构建模式探索 ·P21/ 建设乡村旅游综合体，开创城乡统筹发展新模式 小镇、生态商务新城、会展新城、运动新城等等，新概念 ·P24/ 文化引导的区域综合开发与规划设计模式探讨 新模式层出不穷。 ·P27/ 走向温泉综合开发时代——温泉休闲综合体开发研究 在传统旅游界看来，综合开发项目，不仅是景区， 绿维案例 P30 更是一个休闲消费聚集区，是新型城镇化开发的一种形 ·P30/ 景区旅游综合体：贵州黄果树度假小镇策划规划与设计 式。在投资界看来，这种新业态、新综合、新商业模式， ·P32/ 休闲新城综合体：腾冲高黎贡国际旅游城运营策划规划 正是中国经济转型升级的宠儿，是旅游产业为主导的区域 ·P34/ 休闲商业综合体：江苏盐城金大洋城市生活广场设计 综合开发，是可以吸纳数万亿资金，既快速回报又长期收 ·P37/ 文化旅游综合体：襄樊隆中旅游新区开发策划及规划 益的良性发展的新兴模式产业。 ·P39/ 温泉旅游综合体：西安渭水温泉度假村综合开发策划规划 新形势下的旅游综合体，已经在传统旅游产业发展 国内外案例 P41 的基础上，实现了产业与开发模式的突破，形成了良好的 ·P42/ 生态主题公园旅游综合体研究——东部华侨城 社区结构、完善的配套设施与优质的服务，是一种产城一 ·P44/ 温泉旅游综合体案例研究——海泉湾 体化的模式。基于产城一体化的规划原则，旅游综合体已 ·P46/ 国内城市综合体研究——华南mall