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合 同 书 ——装饰装修工程施工合同 装饰装修工程施工合同协议条款 发包方（以下简称甲方）： 法定代表人： 联系电话： 承包方（以下简称乙方）： 单位名称： ______________ 法定代表人： 联系电话： __ 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程地点： __ 1.2 工程内容及做法（见报价单和图纸）。 1.3 工程承包方式，采取下列第___1____种承包方式： （1）乙方包工、包全部材料（见报价单）； （2）乙方包工、部分包料（见报价单）。 1.4 工程期限 天； 开工日期_________年____ 月____日（首期工程款到位后的第二日为开工日期）。 竣工日期_______ 年____ 月____日（按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期）； 1.5 ⑴ 合同价款：本合同工程造价为（人民币） 元； 金额大写： （详见附表：工程报价单）； （2）合同报价单应与材料质量标准、制作工艺配套编制为工程价款的依据。 第二条 甲方工作 2.1 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 2.2 甲方负责协调、安排施工现场水电具备施工条件。 2.3 负责办理开工城建、消防的手续和有关费用； 2.4 施工期间的水源、电源费用由甲方支付。 2.5 负责协调施工队与邻里之间的关系。 2.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。 2.7 按合同约定的条件和方式支付工程款。 第三条 乙方工作 3.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 3.2 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定，不得扰民及污染环境； 3.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 3.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场； 第四条 工程变更 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的依据。（见附表：工程变更单）。 第五条 工期延误 5.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： 工程量变化或设计变更； 不可抗力； 甲方同意工期顺延的其他情况； 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 5.2 因乙方主观原因延误工期，每超过一天，按全部工程造价款的千分之一处罚。 第六条 工程验收和保修 6.1 与付款比例对应的单个施工阶段完工后，乙方通知甲方验收，为保证下一阶段施工，甲方应在两个工作日内组织验收，并支付相应工程款项，逾期未验收视为合格。 6.2 工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知后5个工作日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结交尾款，签署保修单。 6.3 双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。 6.4 本工程自验收合格之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为一年，有防水要求的卫生间防渗漏工程保修期限为三年。 第七条 工程款支付方式 7.1 材料进场，正式开始施工前三天内，支付总工程款 %，即为 元； 项目原结构补充施工成型、地砖铺设、水电路改造、木作主体框架完工，甲方验收合格，第二次支付对应工程款，支付比例为 %，即为 元。 项目全部竣工，甲方验收合格，第三次支付对应工程款，应付款项为 元。 7.2 为保证甲方的资金安全，请甲方将各期工程款交到乙方公司财务部。（不要让乙方任何人代交），同时收取盖有乙方正式收据，此收据涂改无效。 第八条 违约责任 8.1 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。 8.2 一方当事人无法继续履行合同的，