三表自动抄送系统6jf系统_secret.docVIP

六六、三表自动抄送系统 在经济飞速发展的时代，作为一个综合性的智能化生活小区，其物业管理项目繁多，工作量大，如果依靠人工管理，会造成管理人员增多，费用开支增加。出错率高的不良形势。为使小区在商业竞争中更具优势，我们在此提供完善的三表自动抄送系统，节省您的人力、物力。三表自动抄送系统作为新一代物业管理系统的一个不可分割的有机体，将为小区的物业管理部门带来良好的经济效益和社会效益。现行的三表管理方式都是人工抄表、月底结算，只能是事后管理，只能管理事情的结果，不能对事情的过程进行有效的干预和控制，根本不能满足新形势下物业管理的要求。实行各种三表的综合管理势在必行。 6.1系统的设计目标及构思 三表自动抄送系统的开发、设计目标主要是： 减少管理部门的工作量，提高能源计量的准确性，减少使用者与管理者之间的纠纷、冲突。 实现三表计量自动化，及时向管理人员提供当前的能量消耗量数据，帮助管理人员作出处理决定，提高物业管理水平。 为此在系统的设计上要求： 能长期稳定可靠的工作，操作简单容易； 计量数据准确，费用摊分合理； 系统结构简单，维护更换方便； 规模灵活，能适用于各类不同类型、要求的环境，满足不同用户的要求； 使用中的大厦或小区要装设该系统时，对其现有设备的改动较小，能在较短的时间内完成旧有计量设备的改造工作； 现场施工简单，工作量小； 具有自检功能，能自动检测出系统中出现的各类故障，并能发出报警信号。 6.2系统的功能 作为一套完整的系统，他具有十分强大的功能，主要有： 实时测量各用户的各种能源用量和需量值 自动判定用户的当前用量是否超过报装容量，如超出，自动记录超限用户的超限值、超限时间和超限次数 可同时采集处理所有采样器的信息 自动检测系统内各点的工作状态，判定其是否正常；如果出现故障，自动记录故障的类型、时间和次数 在计算机内记录每一户一年内的实际用量、应缴费用、实缴费用等 在集中抄表仪内记录各用户当前的用量、上次抄表时的用量，实现关键数据的双备份 自动记录每次抄表的时间，判断抄表员是否按时、按要求抄表 防止用户使电度表、水表等反转的方法进行窃电、窃水 根据抄收的数据，自动计算出各用户各种能源的消耗量，所需费用等，并可将各种数据转换为其他软件的数据格式，与其它系统联网 集中抄表仪、管理系统软件均设有密码，可以防止无关人员乱操作，破坏系统或数据 随时打印出各用户的催交收费单 可实现按类别、按片区、按单位等不同要求的综合统计 随时查询各用户一年内的所有资料 6.3系统的构成和原理 自动抄表分系统由集中抄表仪、采样器及其通信媒体组成。根据采样器与集中抄表仪间的通讯方式分为电力载波、无线传输、专网传输和市话网传输等几种形式。其中专网传输又分为总线制和分线制两种。各形式的异比较见下表： 工作方式 优 点 缺 点 电 力 载 波 无需敷设外线（仅对有电力线的地方有效）， 受电网干扰，通信误码率高； 有效采集范围较小，不能跨越变压器通信； 跨相通信质量较差 专 网 传 输 总 线 制 系统简单，规模扩充灵活； 直接连接，数据可靠； 有效采集范围大； 抗干扰能力强； 需敷设简单的专用线路； 分 线 制 直接连接，数据可靠； 有效采集范围较大； 抗干扰能力强； 需敷设专用线路； 外线施工复杂，维修困难； 市 话 网 传 输 无需敷设外线（已有电话线）； 采集点自身为智能模块，具有自运行能力； 规模扩充灵活； 成本高； 辅助设备多； 自动抄表系统比较 从以上的性能对比可以看出，在小区实现三表自动抄表，采用工程施工简便、数据可靠、系统简单的总线制自动抄表系统是最佳之选。 系统主要由管理中心的计算机、管理软件、集中抄表主机、现场采样器等构成。系统采用总线方式实现采样器与集中抄表主机间的通讯，集中抄表主机系统与数据综合管理系统间由接口实现有线通讯。通过该系统实现三表费用的计算、分摊，可以实现三表的综合管理。 系统采用具有寄存计数值功能的数字量输入模块和作为现场电表、水表、煤气表数据采样器。将计量表的电脉冲输出信号接至数字输入端，获得现场计量表的读数值，通过总线送到集中抄表仪进行预处理，形成包含被测点数据、被测点地址和设备工作状态的数据文件，打包后经总线上传给综合数据管理系统。管理系统程序根据数据文件内容，准确计算各被测点的实际用量，判断工作情况，如出现故障，及时发出报警信号，统计各类能源、各功能片区的总用量，分析各类能源的消耗是否异常，打印相关的收费单据、统计报表，产生银行或财务系统所需的数据包，上传到银行或财务实现自动划帐、扣款等。当户主的帐户上余额不足时，系统将会提出警告，这样物业管理人员会知道那一户主欠费，及时的通知欠费户主交费。 6.4系统的配置和选型 我们首先考虑系统的可靠性，要求抄表主机以及电表、水表、煤气表数据采集器的安