外墙保温工程监理细则范本.docVIP

目 录 1 专业工程的特点 2 监理工作的流程 3 监理工作的控制要点及目标值 4 监理工作的方法及措施 外墙外保温工程施工监理实施细则 1 专业工程的特点 1.1 基层处理 1.1.1 去除外墙所有附着物、油污及凸出墙体10mm的构造物，修整砼墙、砖砌体的缺陷。 1.1.2 砌体与梁、柱交接处铺贴规格为0.8×15×22菱形防腐处理钢网，用保温钉固定。钢网宽度250mm，每边不小于125mm，每米设16只钉。胶水采用883强力胶，抹一层1： 3掺界面剂的水泥砂浆（厚度≤5mm）。 1.1.3 基层每四层设一道防腐处理的角钢横担，（从机房屋面向下排列）角钢横担每间隔400mm设有预留孔，用TOX钉固定角钢横担，TOX钉进入墙内不少于65mm。角钢规格23×23×2mm.采用环氧复锌漆防腐处理。 1.1.4 外墙砌体和砼墙体全部用界面砂浆处理。 1.2 界面层 1.2.1 界面层须在主体基层清理及修补完成，外墙面垂直度、平整度达到规范要求，经验收后方可进行施工。 1.2.2 配制好的界面砂浆在2h内用完，采用喷涂方式均匀喷涂到墙体基层上。 界面砂浆涂后2h后即可在进行下一道保温层施工。 1.2.3 在搅拌界面剂砂浆时，严禁加水。界面层施工厚度要均匀一致，厚度在1—2mm，不得漏涂，喷涂的密度须达到80%以上。 1.3 保温层 1.3.1 界面层的质量验收：界面层施工完成后，经验收确认该层的质量符合相关的要求并签署隐蔽验收记录后，再进行下道工序的施工。 1.3.2 保温浆料的计量控制：由厂家负责现场的搅拌质量的控制，其中水必须由保温厂家负责称量好后桶装倒入砂浆搅拌机中，应严格控制好水的用量，这是保温层质量控制的重点。 1.3.3 冲筋、打饼 沿水平和垂直方向用TS20保温浆料或苯板分别做保温墙体厚度控制层（苯板允许留在保温层中不用清除）冲筋的厚度就是保温层的厚度，间距为1.5～≤2mm。 7 检查锚固钢网施工质量，合格后方可进行下一道工序。 1.6 找平层 1.6.1 在找平层进行施工前，必须进行保温层的质量验收。在确认该层的质量符合相关的要求并共同签署隐蔽验收记录后，再进行下道工序的施工。 1.6.2 由厂家完成砂和水泥的现场计量、包装工作，现场只加找平胶浆进行搅拌，禁止加水。 1.6.3 找平胶浆应在2h内用完，完成找平层施工后24h后方可进行下一道工序。 1.7 粘贴面砖 1.7.1 粘贴层的质量验收：在面砖进行施工前，必须对已完成的找平层的施工质量进行验收。在确认该层的质量符合相关的要求并共同签署隐蔽验收记录后，再进行下道工序的施工。 1.7.2 粘贴面砖的胶浆层的厚度为6mm。 1.7.3 由厂家完成砂与水泥的搅拌工作，现场只加瓷砖胶液进行搅拌，由厂家监督和控制最后搅拌上墙前的产品质量。 1.8 用瓷砖勾缝剂勾缝及清洗 1.8.1 水：瓷砖勾缝粉=1：2～ 2.2 原材料、成品、半成品监理程序 2.3审查承包商（或业主）提供的主要材料、构配件和设备质量监理控制基本程序： 2.4 分项、分部工程验收基本程序 2.5 外墙外保温工程质量控制流程 3 监理工作的控制要点及目标值 3.1 内（分户墙）、外墙保温砂浆层控制要点及目标值 质 量 验 收 的 相关规 定 主 控 项 目 1 基层清洁，无尘土、油污、油渍等，并应洒水润湿。 2 保温砂浆的原材料、配合比及砂浆稠度、强度及构造节点做法必须符合设计要求。 3 保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差，粘结牢固，无开裂、空鼓、脱层等缺陷。 一 般 项 目 检查项目 允许偏差mm 1 立面垂直 4 2 表面平整 4 3 阴阳角垂直 4 4 阴阳角方正 4 5 保护层厚度 ＋4 3.2 外墙外保温分项工程墙体基层处理控制要点及目标值 验 收 项 目 主 控 项 目 1.基层墙体垂直度必须满足施工验收规范要求，并在保温层工程开始前完成墙体各类缺陷的修补工作。 2.界面砂浆要求材料质量必须满足《》 3. 防腐菱形钢网须按设计要求铺贴，界面剂须在整个墙面满刷厚度在上墙后保证在1~2mm。 一 般 项 目 1.基层须清理干净、并洒水润湿。 2. 防腐菱形钢网表面平整，用界面砂浆找平。 3.界面砂浆须搅拌均匀，应及时搅拌、及时使用，严禁使用过期及落地灰。 外墙外保温分项工程保温浆料涂抹控制要点及目标值 验 收 项 目 主 控 项 目 1.保温浆料应按设计要求选用；并符合施工技术规程《》 2.保温浆料必须与墙面粘结牢固，无空鼓和虚粘现象。 一 般 项 目 1.外观表面连续平整、洁净。 2.防水养护液涂布