黄土情饮食文化休闲中心建设项目可行性研究报告 志丹县.docxVIP

目 录第一章 总 论51.1项目概况51.1.1项目名称51.1.2项目的承办单位51.1.3编制依据51.1.4 项目提出背景和项目建设的必要性51.2项目建设的可行性81.3 项目拟建地点81.4项目预期目标81.6问题与建议10第二章 市场预测112.1国内市场发展趋势112.2志丹县旅游发展趋势132.3市场定位15第三章 建设规模和主要建设内容173.1 建设规模173.2 建设内容173.3功能分布17第四章 场址选择184.1 建设地址184.2 场址建设条件184.2.1地形、地貌条件184.2.2工程地质条件184.2.3气候条件194.2.4交通运输条件204.2.5环境保护条件204.2.6 公共设施条件20第五章 建筑方案215.1 建筑设计指导思想与原则215.2 项目总体规划方案225.2.1 总平面布置和功能要求225.2.2 道路、绿化225.2.3 出入口235.3 建筑方案235.3.1 建筑方案描述235.3.2建（构）筑物工程表245.4 主要设备245.5 配套设施255.5.1 给、排水255.5.2 供电275.5.3 通讯设施295.5.4 公用系统消耗30第六章 节能节水316.1 设计依据316.2 设计采用的节能标准316.3 节能措施316.3.1 总图工艺设备节能316.3.2 给排水节能326.3.3 电气节能措施32第七章 环境保护347.1 编制依据347.2 设计采用标准347.3 环境现状357.4 基本原则367.5 主要污染源和污染物377.6 污染治理措施377.6.1 污水治理措施377.6.2 噪声治理措施387.6.3 废气治理措施397.6.4 固体废弃物治理措施397.7 生态保护397.9 环境管理和监测：417.10 环境影响分析41第八章 劳动安全卫生与消防428.1 职业安全卫生428.1.1 设计依据428.1.2 职业危害因素分析428.1.3 主要防护措施428.1.4 卫生要求448.1.5 预期效果及评价458.1.6 机构设置、人员配备458.1.7 投资估算468.2 消防468.2.1 设计依据468.2.2 概述468.2.3 总图468.2.4 建筑468.2.5 电气消防478.3 消防给水488.3.1 消防水源488.3.2 消防用水量488.3.3 消防设施49第九章 组织机构与人力资源配置519.1组织机构519.2人力资源配置529.2.1生产作业班次529.2.2年工作日529.2.3劳动定员529.2.4员工来源及招聘方案52第十章 项目实施进度及招投标5310.1 项目实施内容和建设阶段5310.1.1本项目实施内容5310.1.2本项目建设阶段5310.2 建设工期安排5410.3 实施进度横道图55第十一章 项目招标方案5611.1建设项目招标范围及招标组织形式5611.2投标、开标、评标和中标程序5611.3评标委员会的人员组成和资质要求5711.3.1评标委员会人员组成5711.3.2评标委员会成员的资格要求57第十二章 投资估算及资金筹措5912.1投资估算说明及依据5912.2项目投资估算5912.2.2流动资金估算6112.3 项目总投资与资金筹措6112.3.1项目总投资6112.3.2资金使用计划与筹措61第十三章 财务评价6213.1 财务评价依据6213.2 项目建设期、经营期、计算期6213.3成本估算6213.4营业收入及税金估算6413．5财务盈利能力分析6413.6不确定性分析6613.6.1盈亏平衡点分析6613.6.2敏感性分析67第十四章 可行性研究结论与建议7014.1结论7014.2建议71第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称志丹县宏翔科技饮食文化休闲娱乐有限公司黄土情饮食文化休闲中心建设项目1.1.2项目的承办单位志丹县宏翔科技饮食文化休闲娱乐有限公司法人代表：刘生海1.1.3编制依据（1）《志丹县国民经济和社会发展第十二个五年规划》；（2）《志丹县旅游业发展规划》；（3）建设项目经济评价方法与参数（第三版）；（4）建设单位提供的其他资料。1.1.4 项目提出背景和项目建设的必要性1、项目提出的背景被誉为“将军故里、革命红都”的志丹县土地总面积3781平方公里，辖6镇5乡一个管理区、一个街道办，200个村委会，5个社区有14.9万人。改革开放以来，志丹县域经济发展迅速。志丹县是“全国县域经济基本竞争力提升速度最快百县（市）”、“中国西部百强县”、“陕西省经济社会发展十佳县”。至2010年，志丹县完成生产总值121.08亿元，地方财政收入达到14.01亿元。志丹县的人民生活水平快速提高，人们已