工程计价学第2版课程严玲第一单元.pptVIP

* 可施工性研究价值： [1] The Construction Management Committee of the ASCE Construction Division. Constructability and Constructability Programs: white Paper[J]. Journal of Constrution Engineering and Management,1991,117(1):67-89 [2] Russell J S,Gogel J G,Radtke M W.Documented Constructability Savings for Petrochemical-Facility Expansion [J].Journal of Performance of Constructed Facilities,1993,7(1):27-45 工具之三：可施工性 文献显示，实施可施工性研究可节约工程成本6%-10%，减少作业时间8.7%-43.3%[1]。从整体看，可施工性研究的投资回报率可以高达10-20倍。 有研究表明，一个石化扩建项目在实施可施工性研究后，业主和承包商都承认可施工性可以带来相当于项目总投资1.1%的效益，针对可施工性研究的投资回报率相当与10：1，而且实施可施工性研究还将项目进度加快了10%[2]。 规划阶段 施工阶段 运行阶段 设计阶段 进度节省 成本节省 可施工性研究在国外推行多年并获得重大成效，被视为建设管理技术中非常具有潜力的新兴建设管理技术之一，可降低工程造价，提高工程建设生产力。 实施可施工性对项目进度、成本的影响 技术改进前的成本 技术改进后的成本 本章导读 第三节 工程计价学课程 体系的知识 第一节 工程计价的含义 及其原理 第二节 工程计价的内容 第四节 知识拓展 * 100% 95% 75% 35% 10% 25% 1/4 3/4 1/2 对项目经济性影响的程度 设计准备 初步设计 技术设计 施工图设计1 施工图设计2 施工 部分尚余的设计、发包 设计 招标、发包 设计要求改变 竣工 项目各时期对项目经济性的影响程度 设计是影响造价的最关键因素，因此在设计阶段要充分考虑项目的可施工性和可建筑性，从而有效控制工程造价，增加项目价值 工具之三：可施工性 本章导读 第三节 工程计价学课程 体系的知识 第一节 工程计价的含义 及其原理 第二节 工程计价的内容 第四节 知识拓展 * 规划阶段 概念设计阶段 详细设计阶段 施工阶段 运行阶段 可施工性研究效益 时间 图：不同阶段实施可施工性研究效益 尽早实施可施工性研究： 在项目概念规划阶段就开始实施可施工性研究，让经验丰富的施工专家尽早参与项目的实施，能够充分利用他们的施工经验，为早期决策提供信息，适当影响业主、策划者、设计者和材料、设备的供应商等，因此可以产生最大的效益，使项目的工期缩短、总体质量提高，可操作性、可维护性以及使用的可靠性都有所提高，并使项目全生命周期成本降低。 工具之三：可施工性 本章导读 第三节 工程计价学课程 体系的知识 第一节 工程计价的含义 及其原理 第二节 工程计价的内容 第四节 知识拓展 * 可施工性的影响因素： 1.允许经济的使用承包商的资源 经济的使用设备和劳动力技术 使临时性工作容易化 使用可用的材料、配件、产品和零部件进行设计 2.使设计要求易于被现场工作人员理解和修改 更新和修改设计文件 使已完工程可视化 准确定义管线的位置 3．设计允许承包商采用其他的施工方法 允许承包商采用新的施工方法 允许技术创新 选取材料的范围广 4．设计能够使承包商克服施工现场的限制条件 设计与现场情况相互匹配 设计方案方便现场布置、储存和出入 5.允许标准化和重复 6.允许在预制和现场制作中自由选择部件的施工方案 7.简单化非常见部件的施工工序 8.通过采用灵活的施工方案最小化天气对施工的不利影响 9.设计能够保证施工现场安全施工 工具之三：可施工性 本章导读 第三节 工程计价学课程 体系的知识 第一节 工程计价的含义 及其原理 第二节 工程计价的内容 第四节 知识拓展 * 可施工性的原则： （一）概念设计阶段 正式的可施工性计划是工程执行计划的一部分 将建设知识和经验融入到工程早期规划中 建设施工人员参与到设计决策中 工程进度受施工要求的影响 基础的设计方案要考虑到施工的主要技术 现场布置有利于施工 工程参与人员对工程的可施工性负责 采用先进的信息技术 （二）设计和采购阶段 设计和采购进度受施工要求的影响 设计方案要易于施工 设计部件要标准