建筑工程施工质量验收统一标准培训教程教程.pptVIP

二、 验收的程序和内容 （３） 竣工前的工程验收报告 验收不只是建设、监理方的事情，未了强调施工单位在质量控制中的作用。建筑工程完成施工，在单位（子单位）工程验收之前，施工单位应自行先组织有关人员进行检查评定，这体现了施工单位在质量控制和验收中的很重要作用。 第二节 单位工程的竣工验收 　　 第二章 验收的程序和竣工资料 单位（子单位）工程验收是建筑工程施工质量验收的最后一环，也称竣工验收。验收后的建筑物即投入使用。竣工验收作为施工质量的最终确认在质量控制中起到了关键性的重要作用。 一、 工程验收报告 当单位工程施工完成，由施工单位自行组织有关人员按标准第5章5.0.4条所列的各项要求进行检查和评定，将整个单位工程的自检评定结果归纳写成工程验收报告，表示已达到规定的质量水平，并提请建设单位组织各方进行竣工验收。 施工单位向建设单位提交工程验收报告是竣工验收的必要条件。 二、 总包和分包的关系 建设工程承包合同的双方主体分别是建设单位和总承包单位，总承包单位应按照承包合同的权利和义务对建设单位负责。分包单位应根据工程分包合同对总承包单位负责的同时，亦应对建设单位负责。 分包单位对所承建的项目进行检验批、分项工程和分部（子分部）工程检查验收时，总包单位应派人参加。检验合格以后，分包单位应将工程检查验收的有关资料移交给总包单位，以便总包单位在通过下一个层次的检验时作为依据。待建设单位组织单位工程的竣工验收时，分包单位的负责人也应参加验收。 二、 总包和分包的关系 根据质量包干和终生负责的原则，每个单位和个人都应对自己负责施工的质量负责。分包单位应对自己施工的项目负责，同时总包单位因承包关系也应负有连带责任，促进总包单位谨慎选择分包单位，严格督促、控制施工质量。 三、验收文件 单位工程竣工验收完成以后，各方对建筑物的合格质量已共同验收确认，转而进入维护使用阶段。但还有最后一步工作要做，那就是文件资料的存档问题。 验收合格以后，建设单位应完成建设项目的竣工验收报告，并将有关的验收文件加以整理，一并上报备案。建设工程竣工验收备案制度是加强政府监督管理，防止不合格工程流向社会的重要手段。《建设工程质量管理条例》规定，建设单位应在规定时间内将竣工验收报告及有关文件报县级以上政府建设行政主管部门或其他有关部门备案，否则不允许投入使用。 四、 竣工技术资料及存档 1． 资料的分类与立卷 火电建筑安装工程竣工技术档案资料按照专业（如建筑、电气等）组卷。每卷按照单位工程的多少分册，基本上一个单位工程一册，也可以两个或两个以上的单位工程合订于一册，但各自要独立，不能混淆。设备或原材料的出厂质量合格证和检测技术文件，应分别编入有关专业的案卷中，不另立案卷。 工程施工实行总程包时，由分包单位负责编制承包范围内的工程竣工技术档案资料，总包单位负责审查、整理、汇总，并向建设单位移交该工程的全部工程竣工技术档案资料。 四、 竣工技术资料及存档 2． 规格与填写 编制工程竣工技术档案资料应按照国家规定要求执行，做到表式规格统一、文字符号清楚、图文整洁，数据准确齐全。用纸规格和填写要求如下： 1）用纸尺寸为A4型297mm*210mm。 2）用纸的天头宽20±0.5mm；地脚7±0.5mm；订口宽20±0.5mm；翻口宽15±0.5mm。 3）工程竣工技术档案资料用表采用规定的统一表式打印，在实际应用时可适当调整图文区尺寸和线格间距；文字填写及绘图不得采用复写的方式。 4）对于复印件，必须将出厂的厂家名称、公章及原经办人、产品名称、规格、数量、原件编号、制造出厂的时间、规定的指标性能等主要项目内容复印清楚，并应有复印人的签字盖章，以便于追踪核查。 四、 竣工技术资料及存档 3． 资料编制内容 工程竣工技术档案资料的编制内容包括工程施工文件和竣工文件两部分。 1）施工文件主要包括： 工程土建施工、设备及管线安装、电气、仪表安装的开工报告； 工程技术交底； 图纸会审记录； 施工组织设计、作业指导书、方案、计划、技术及安全措施； 原材料及构件出厂证明、质量鉴定、试验报告； 设计变更； 施工定位测量； 地质勘察； 土岩试验报告； 地基处理； 四、 竣工技术资料及存档 基础工程施工图； 施工技术记录； 隐蔽工程记录； 强度试验报告及统计汇总表； 工程记录及测试、沉降、位移、变形观测记录； 事故处理报告； 设备安装调试、测定数据； 性能鉴定； 质量验收记录； 竣工验收证明； 施工总结等。 四、 竣工技术资料及存档 2）竣工文件主要包括： 项目竣工验收报告； 项目质量评审资料； 质量监督检查结果评价文件； 工程现场声像材料； 光盘、软盘资料； 竣工验收会议决议文件等。 谢谢大家 三、 分部（子分部）工程的验收 1． 合格条件 标准第5.0.3条规定了分部（子分部）工程质量验收合格